Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Pian Camuno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pian Camuno

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Torre 1, Pian Camuno.

Pian Camuno, dove la Val Camonica lascia il lago d'Iseo

Pian Camuno sta all'ingresso della Val Camonica, subito a nord di Pisogne e del lago d'Iseo. Il paese si divide tra la piana dell'Oglio, dove si sono concentrati negli anni case nuove e aree produttive, e i nuclei più antichi sul versante, da cui partono le strade verso Montecampione e i pascoli in quota.

Per chi viene da fuori il vantaggio è la posizione: Brescia e il lago sono vicini, la statale del Tonale corre in fondovalle e la ferrovia Brescia-Iseo-Edolo ferma nel comune. Negli orari aperti del trasporto pubblico risultano 1 fermate e 3 linee tra treno e autobus. Chi cerca una casa sul versante avrà più sole e silenzio, ma anche strade strette e d'inverno qualche disagio in più.

Rispetto alla provincia, Pian Camuno è un paese giovane. I residenti sono 4.766 (2023), 366 in più rispetto al 2011, in crescita dell'8,3%. L'età media è di 43,1 anni contro i 45,4 della provincia di Brescia, e gli over 65 sono solo il 18,4%. Gli stranieri sono il 14,0%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 3, come altri 152 comuni bresciani, con un'accelerazione attesa di circa 0,104 g. In una valle come questa pesano di più i torrenti che scendono dai versanti e la piana alluvionale dell'Oglio: il report controlla allagamenti e frane sull'indirizzo, e conviene chiedere al venditore se la casa ha mai avuto acqua in cantina.

Punti chiave

  • Porta della Val Camonica, subito a nord del lago d'Iseo.
  • Ferrovia Brescia-Iseo-Edolo: 1 fermate negli orari aperti.
  • 4.766 residenti, in crescita dell'8,3% dal 2011.
  • Età media 43,1 anni, over 65 al 18,4%.

In breve

Pian Camuno è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.766 residenti, 78° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pian Camuno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,104 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,3%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pian Camuno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.621 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pian Camuno è in zona climatica E, con 2.547 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 244 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pian Camuno risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 5 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,2 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,7% del territorio di Pian Camuno, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pian Camuno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pian Camuno non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pian Camuno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pian Camuno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Pian Camuno. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 30,5%
  • buona 69,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017142. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.