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Pescocostanzo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pescocostanzo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Monte Rotella 1, Pescocostanzo.

Pescocostanzo, il borgo di pietra sugli altipiani d'Abruzzo

A quasi 1.400 metri, sugli altipiani dell'Abruzzo interno, Pescocostanzo ha un centro storico di palazzi in pietra, chiese e portali scolpiti, con la basilica di Santa Maria del Colle al centro. È anche un paese di tradizioni artigiane, dal merletto a tombolo al ferro battuto, e d'inverno fa parte della zona sciistica dell'Alto Sangro.

Il mercato immobiliare risente molto delle seconde case: appartamenti e case usati per la neve e per l'estate, con famiglie piccole tra i residenti (1,78 componenti in media). Chi compra nel centro storico deve informarsi su eventuali vincoli per facciate e materiali e mettere in conto lavori che richiedono imprese abituate alla pietra. La zona climatica è la F: inverni lunghi e freddi, molta neve, riscaldamento acceso per gran parte dell'anno. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia dell'Aquila.

I residenti sono 1.086 nel 2023, in calo del 6,5% rispetto al 2011. L'età media è di 50,6 anni, contro 47,5 in provincia, e gli over 65 sono il 29,2%. Overture Maps conta 19 fra bar, ristoranti e locali.

Per i terremoti Pescocostanzo è in zona sismica 1, come altri 102 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,259 g. In un palazzo storico o in una casa in pietra la verifica delle strutture e dei lavori già fatti vale quanto quella delle finiture.

Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e valanghe e misura quota e pendenza. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Borgo in pietra a quasi 1.400 metri, nell'area sciistica dell'Alto Sangro.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,259 g.
  • Residenti in calo del 6,5% dal 2011, molte seconde case.
  • Zona climatica F: inverni lunghi, riscaldamento da mettere in conto.

In breve

Pescocostanzo è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.086 residenti, 44° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pescocostanzo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,259 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pescocostanzo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,5%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pescocostanzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.975 euro, più della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pescocostanzo è in zona climatica F, con 3.503 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.395 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pescocostanzo risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Pescocostanzo, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pescocostanzo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pescocostanzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pescocostanzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Pescocostanzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066070. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.