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Pescasseroli: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pescasseroli

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Colli Bassi 1, Pescasseroli.

Pescasseroli, il paese del Parco nazionale nell'alta valle del Sangro

Pescasseroli è il paese più noto del Parco nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, dove ha sede l'ente parco, e sta nell'alta valle del Sangro a oltre mille metri. Qui nacque il filosofo Benedetto Croce. Intorno ci sono faggete, pascoli e montagne dove vivono orsi, lupi e camosci.

Il turismo è la base dell'economia: d'estate per escursioni e natura, d'inverno per lo sci. Lo si vede nei 29 locali per mangiare e nelle tante case di villeggiatura, spesso appartamenti in piccoli condomini costruiti per i villeggianti. Chi pensa di viverci tutto l'anno deve considerare la distanza dai centri più grandi, come Avezzano o Sulmona, e strade di montagna che d'inverno richiedono gomme da neve. Nel parco valgono regole precise su costruzioni e ampliamenti. In paese ci sono 2 farmacie e 3 servizi scolastici.

L'Istat contava 2.056 residenti nel 2023, in calo del 7,7% rispetto al 2011. L'età media è di 47,0 anni (in provincia 47,5), gli over 65 sono il 23,9% e gli stranieri il 9,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia dell'Aquila.

Il terremoto è il primo punto da verificare. Pescasseroli è in zona sismica 1, la più alta, come altri 102 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,261 g. Per un appartamento chiedete al condominio se l'edificio ha una verifica sismica e se sono stati fatti lavori di rinforzo.

Valanghe, frane e torrenti si controllano sull'indirizzo: il report trova la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e la confronta con le carte ufficiali.

Punti chiave

  • Sede del Parco nazionale, nell'alta valle del Sangro.
  • Turismo estivo e invernale, molte case di villeggiatura.
  • Zona sismica 1, la più alta della scala.
  • Accelerazione attesa 0,261 g: verificare l'edificio.

In breve

Pescasseroli è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 2.056 residenti, 24° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pescasseroli è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,261 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pescasseroli conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pescasseroli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.690 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pescasseroli è in zona climatica F, con 3.531 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.167 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pescasseroli risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sportive e 10 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,3% del territorio di Pescasseroli, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Pescasseroli non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pescasseroli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pescasseroli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Pescasseroli. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 99,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.