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Pertica Alta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale 3, Pertica Alta.

Pertica Alta, frazioni di montagna in Valle Sabbia

Pertica Alta riunisce diverse piccole frazioni di montagna sui versanti della Valle Sabbia, in provincia di Brescia, intorno ai novecento metri di quota. Insieme a Pertica Bassa forma la zona delle Pertiche, un territorio di boschi, pascoli e nuclei in pietra lontano dal traffico del fondovalle.

Comprare qui significa scegliere la montagna vera. La zona climatica è F, con inverni lunghi e neve, e le frazioni si raggiungono con strade di montagna. Per lavoro, scuole superiori e ospedale si scende in Valle Sabbia e verso Brescia. Le case sono in gran parte edifici in pietra, alcuni ristrutturati come abitazione principale o seconda casa: contano isolamento, riscaldamento, tetto e accesso nei mesi invernali.

I residenti erano 553 nel 2023, 46 in meno del 2011, un calo del 7,7%. L'età media è di 48,9 anni, contro 45,4 in provincia di Brescia, e gli over 65 sono il 29,7%, contro il 22,8%. Le famiglie contano in media 2,09 persone e gli stranieri sono il 0,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Nel Bresciano convivono la zona sismica 2 (52 comuni) e la zona 3 (153): Pertica Alta è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,138 g. Nelle case in pietra conviene far verificare muri, solai e collegamenti con il tetto.

Su versanti ripidi le frane sono il primo controllo: il report confronta il lotto con le mappe ufficiali e misura la pendenza nel punto dell'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono tutte le frazioni.

Punti chiave

  • Frazioni di montagna in Valle Sabbia, intorno ai novecento metri.
  • Over 65 al 29,7%, contro il 22,8% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,138 g.
  • Versanti ripidi: pendenza e frane misurate sul lotto.

In breve

Pertica Alta è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 553 residenti, tra i più piccoli della provincia (193° su 205 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Pertica Alta è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,138 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 0,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pertica Alta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.316 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pertica Alta è in zona climatica F, con 3.496 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 900 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pertica Alta risultano 2 scuole.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Pertica Alta.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Pertica Alta, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pertica Alta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pertica Alta non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pertica Alta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pertica Alta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Pertica Alta. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017139. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.