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Perano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Duca degli Abruzzi 1, Perano.

Perano, sulle colline sopra la valle del Sangro

Perano guarda dall'alto la valle del Sangro, nella parte meridionale della provincia di Chieti, in un paesaggio di colline coltivate a ulivo e vite. Il fondovalle è la zona delle strade principali e delle attività produttive, mentre il paese e le sue contrade restano sui rilievi. Per lavoro molti si muovono lungo la valle, verso Lanciano o verso la costa.

Chi compra a Perano sceglie tra case nel paese, spesso vecchie e su più livelli, e case di campagna nelle contrade, con terreno. Sulle colline il terreno cambia da un lotto all'altro: il report verifica sull'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane, e per i lotti verso il fondovalle quelle degli allagamenti. Il clima è collinare, zona climatica D.

I residenti erano 1.481 nel 2023, in calo dell'11,0% rispetto al 2011. L'età media è di 48,0 anni, contro 47,4 in provincia, gli over 65 sono il 26,6% e gli stranieri il 7,6%. Le famiglie contano in media 2,27 componenti. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia di Chieti.

Perano è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,130 g, come 55 comuni della provincia su 104. Per una casa in muratura del centro chiedete se ha avuto interventi di consolidamento e fatevi mostrare le pratiche.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili per tutto il comune.

Punti chiave

  • Colline di ulivi e vigne sopra la valle del Sangro.
  • Residenti in calo dell'11,0% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,130 g.
  • Contrade in collina: versanti da verificare sull'indirizzo.

In breve

Perano è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.481 residenti, 43° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Perano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,130 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Perano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,0%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Perano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.503 euro, in linea con la provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Perano è in zona climatica D, con 1.556 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 240 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Perano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,8% del territorio di Perano, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Perano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Perano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Perano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Perano. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,8%
  • discreta 98,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.