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Pennapiedimonte: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cavata 1, Pennapiedimonte.

Pennapiedimonte, case di pietra sul versante della Maiella

Pennapiedimonte è aggrappato al versante nord-orientale della Maiella, sui 670 metri, con le case in pietra calcarea costruite a gradoni sulla roccia e le montagne del parco nazionale subito alle spalle. Guardiagrele è il centro più vicino per negozi e servizi; Chieti e la costa si raggiungono in auto scendendo verso la valle.

Il borgo ha strade strette e ripide, molte case sono su più piani e alcune si raggiungono solo a piedi. Chi compra deve guardare con attenzione tetto, muri, umidità e accesso, e mettere in conto i costi di trasporto dei materiali per i lavori. In zona climatica E gli inverni sono freddi, con neve frequente in quota.

Nel 2023 i residenti erano 399, in calo del 22,5% rispetto ai 515 del 2011. È una popolazione anziana: età media stimata di 53,4 anni contro 47,4 in provincia di Chieti, over 65 al 36,1%. Gli stranieri sono il 5,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è alto: Pennapiedimonte è in zona 1, la classe più severa, insieme ad altri 21 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,175 g. Per una casa in pietra chiedete se ci sono stati interventi di consolidamento, con quali documenti, e fate valutare l'edificio da un tecnico prima di firmare.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova la particella dall'indirizzo. Sui versanti ripidi della Maiella caduta massi e frane vanno controllati sulle mappe ufficiali per il singolo edificio.

Punti chiave

  • Borgo di pietra sul versante nord-orientale della Maiella.
  • Zona sismica 1, con altri 21 comuni della provincia.
  • Residenti in calo del 22,5% dal 2011, oggi 399.
  • Case raggiungibili a piedi: lavori più costosi.

In breve

Pennapiedimonte è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 399 residenti, 85° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pennapiedimonte è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 22 comuni su 104 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pennapiedimonte conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 22,5%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pennapiedimonte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.416 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pennapiedimonte è in zona climatica E, con 2.200 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 669 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pennapiedimonte risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,1% del territorio di Pennapiedimonte, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pennapiedimonte c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pennapiedimonte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pennapiedimonte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Pennapiedimonte. Metà dei residenti vive in zone con indice 50 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 17,6%
  • discreta 82,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069064. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.