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Pennadomo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Peligna 1, Pennadomo.

Pennadomo, un paese di collina sopra la valle del Sangro

Chi sale a Pennadomo lascia la valle del Sangro e arriva a un piccolo paese di collina sui quattrocento metri, nell'entroterra della provincia di Chieti. Intorno ci sono boschi, campi e versanti scoscesi che scendono verso il fiume. Il clima è più mite che nei paesi di quota, in zona climatica D, ma le strade restano quelle tortuose dell'interno.

Il mercato della casa qui è fatto quasi solo di abitazioni vecchie del centro, in pietra o in muratura mista, e di qualche casa di campagna. Prima di fare un'offerta conviene controllare tetto, solai in legno, umidità e allacci, e capire quanto costa la ristrutturazione rispetto al prezzo. Per lavoro e servizi il riferimento sono i centri più grandi della valle e della costa.

Il calo dei residenti è stato forte: 207 nel 2023 contro i 311 del 2011, 104 in meno, un calo del 33,4%. L'età media stimata è di 56,1 anni, quella della provincia 47,4, e gli over 65 sono il 44,9%. Gli stranieri sono l'1,0%.

Pennadomo è in zona sismica 1, come 22 dei 104 comuni della provincia di Chieti, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,154 g. Per una casa in muratura vecchia vale la pena di farsi accompagnare da un tecnico. Sui versanti il report verifica l'indirizzo sulle mappe ufficiali delle frane; le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Paese di collina sopra la valle del Sangro, in provincia di Chieti.
  • 207 residenti nel 2023, in calo del 33,4% dal 2011.
  • Over 65 al 44,9%, età media 56,1 anni.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,154 g.

In breve

Pennadomo è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 207 residenti, tra i più piccoli della provincia (95° su 104 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Pennadomo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 22 comuni su 104 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,154 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pennadomo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 33,4%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 45% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 1,0%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pennadomo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.540 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pennadomo è in zona climatica D, con 1.841 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 430 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Pennadomo, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pennadomo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pennadomo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pennadomo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Pennadomo. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069063. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.