Pasturana: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada Bellaria 1, Pasturana.
Pasturana, tra Novi Ligure e le colline del Gavi
Pasturana è un piccolo comune del Novese, a ridosso di Novi Ligure, dove la pianura alessandrina comincia a salire verso le colline che portano alla Liguria. Fa parte della zona di produzione del Gavi, il vino bianco da uve cortese, e attorno al paese si alternano vigneti, campi e case sparse.
Per la vita di tutti i giorni il riferimento è Novi Ligure, a pochi minuti: lì ci sono la stazione ferroviaria, l'ospedale, le scuole superiori e i negozi più grandi. Genova e Milano si raggiungono in auto o in treno da Novi, e questo rende il paese adatto anche a chi lavora fuori e cerca una casa con giardino.
Il numero di abitanti tiene. Nel 2023 i residenti erano 1.264, in crescita del 0,6% rispetto ai 1.256 del 2011. L'età media, 48,9 anni, coincide con quella provinciale; gli over 65 sono il 27,0% contro il 28,6% in provincia e gli stranieri il 2,1%. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia.
Il pericolo sismico è contenuto. Pasturana è in zona 3 con altri 126 comuni della provincia, mentre 60 sono in zona 4; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,086 g. Per una cascina o una casa di campagna contano soprattutto lo stato del tetto, dei solai e l'umidità nei muri.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report parte dall'indirizzo, individua il lotto e controlla le mappe ufficiali degli allagamenti, utili per le case vicine ai torrenti che scendono dall'Appennino.
Punti chiave
- Nel Novese, nella zona di produzione del Gavi.
- Residenti in crescita del 0,6% dal 2011.
- Over 65 al 27,0%, stranieri al 2,1%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,086 g.
In breve
Pasturana è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.264 residenti, 56° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pasturana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,086 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pasturana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 31.014 euro, più della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pasturana è in zona climatica E, con 2.731 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 214 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pasturana risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le farmacie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,7% del territorio di Pasturana, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pasturana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pasturana non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pasturana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pasturana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Pasturana. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- discreta 24,2%
- buona 75,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006127. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.