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Parghelia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Michele Bianchi 1, Parghelia.

Parghelia, la Costa degli Dei subito a nord di Tropea

Parghelia sta sulla Costa degli Dei, il tratto di costa tirrenica della provincia di Vibo Valentia, subito a nord di Tropea. Il paese occupa un terrazzo a breve distanza dal mare, e sotto ci sono spiagge e calette raggiunte da strade e scalinate. Tropea è a pochi minuti per i servizi di tutti i giorni; Vibo Valentia, il capoluogo, è più lontana.

Il turismo estivo guida il mercato: villette, appartamenti in complessi residenziali, case per le vacanze. Chi compra per affittare d'estate deve informarsi sulle regole per le locazioni brevi; chi compra per viverci tutto l'anno deve sapere che fuori stagione molte attività chiudono. Vicino al mare umidità e salsedine chiedono manutenzione di facciate e impianti. Il clima è mite, zona climatica C.

Tutti i 50 comuni della provincia di Vibo Valentia sono in zona sismica 1, la più alta, e a Parghelia l'accelerazione attesa è di 0,226 g. La Calabria meridionale ha una lunga storia di terremoti forti: per ogni immobile chiedi anno del progetto, norme applicate e collaudo, e per le case vacanza verifica anche regolarità urbanistica e agibilità.

I residenti sono 1.287 nel 2023, quasi gli stessi del 2011 (in calo dell'1,2%). L'età media è di 47,2 anni contro 45,5 in provincia, gli over 65 sono il 26,0% e gli stranieri il 4,8%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato: il report risale dall'indirizzo al lotto e controlla sulle mappe ufficiali frane e allagamenti, utili soprattutto per le case sui pendii verso il mare.

Punti chiave

  • Costa degli Dei, subito a nord di Tropea.
  • Mercato legato al turismo estivo e alle case vacanza.
  • Zona sismica 1 in tutta la provincia, accelerazione 0,226 g.
  • Residenti quasi stabili dal 2011, over 65 al 26,0%.

In breve

Parghelia è un comune della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 1.287 residenti, 35° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Parghelia è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,226 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Parghelia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,2%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Parghelia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.897 euro, in linea con la provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Parghelia è in zona climatica C, con 952 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 80 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Parghelia risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,3% del territorio di Parghelia, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Parghelia non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Parghelia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Parghelia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Parghelia. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,8%
  • discreta 96,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 102026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.