Pareto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Mioglia 1, Pareto.
Pareto, colline dell'Acquese al confine con la Liguria
All'estremità meridionale della provincia di Alessandria, dove le colline dell'Acquese salgono verso l'Appennino e il confine con la Liguria, Pareto è un comune di borgate sparse tra boschi e prati, con il municipio sui 480 metri. La vita qui è quella di un paese di campagna: Acqui Terme e la Riviera savonese si raggiungono in auto, lungo strade di collina.
Nel 2023 i residenti erano 510, il 15,3% in meno rispetto al 2011; l'età media è di 55,5 anni contro 48,9 della provincia, e gli over 65 sono il 39,4%, contro il 28,6%. Le famiglie sono piccole (1,71 componenti) e gli stranieri sono il 3,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Chi compra a Pareto di solito cerca spazio, silenzio e una casa con terreno, spesso da ristrutturare. Le cose da verificare sono pratiche: strada di accesso e manutenzione nei mesi freddi, provenienza dell'acqua, scarichi, stato del tetto. La zona climatica è la E.
Per il terremoto il comune è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,051 g, un valore basso. Nelle case in pietra pesa di più la manutenzione delle strutture.
Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate e il report va dall'indirizzo alla particella. In un territorio collinare e boscoso frane e allagamenti lungo i rii vanno letti sulle mappe ufficiali per la singola casa, e il report lo fa per l'indirizzo esatto.
Punti chiave
- Borgate tra boschi e prati, al confine con la Liguria.
- Età media 55,5 anni, contro 48,9 in provincia.
- Over 65 al 39,4%, contro il 28,6% provinciale.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,051 g.
In breve
Pareto è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 510 residenti, 115° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pareto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,051 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,3%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 39% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pareto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.959 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pareto è in zona climatica E, con 2.882 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 476 metri sul mare.
Servizi
Nei dati di Overture Maps a Pareto risultano 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Pareto, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pareto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pareto non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pareto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pareto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Pareto. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006125. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.