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Paderna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Spineto 1, Paderna.

Paderna, un comune collinare del Tortonese

Paderna è un piccolo comune collinare del Tortonese, intorno ai 300 metri, con Tortona come città di riferimento per lavoro, scuole superiori e servizi. Il paese è raccolto su un rilievo e attorno ci sono campi, boschetti e case sparse, collegati alla pianura da strade provinciali che scendono verso la pianura di Tortona.

Le case sono per lo più edifici di paese in mattoni e pietra, spesso con cortile, e cascine con rustici annessi. Molti fabbricati sono stati ampliati in più fasi: conviene controllare che la situazione reale corrisponda alle planimetrie in catasto e ai permessi edilizi. La zona climatica E porta inverni freddi; nelle case grandi l'isolamento e la caldaia sono le prime voci da guardare.

Nel 2023 i residenti erano 186, in calo del 19,5% rispetto ai 231 del 2011. L'età media stimata è di 52,9 anni, contro 48,9 nella provincia di Alessandria, gli over 65 sono il 34,9% e le famiglie contano in media 1,71 persone. Gli stranieri sono il 4,8%. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media provinciale.

Paderna è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,091 g. Per una casa in muratura costruita prima delle norme recenti vale la pena chiedere quali interventi sono stati fatti su tetto e solai e se i muri sono collegati tra loro.

In collina contano anche il tipo di terreno e la pendenza: il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e risale alla particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Collina del Tortonese sui 300 metri, con Tortona come riferimento.
  • 186 residenti nel 2023, in calo del 19,5% dal 2011.
  • Over 65 al 34,9%, età media 52,9 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,091 g.

In breve

Paderna è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 186 residenti, tra i più piccoli della provincia (174° su 187 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Paderna è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,091 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,5%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Paderna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.202 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Paderna è in zona climatica E, con 2.734 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 300 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Paderna risultano 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Paderna, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Paderna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Paderna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Paderna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Paderna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Paderna. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006124. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.