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Pacentro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pacentro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Marco 1, Pacentro.

Pacentro, il castello sul Morrone sopra Sulmona

Dalla conca di Sulmona si vedono bene le torri del castello di Pacentro, il paese aggrappato alle pendici del Morrone, dentro il Parco nazionale della Majella. Il centro storico sale verso il castello con vicoli, scalinate e case in pietra; più in basso, verso la valle, ci sono le zone costruite più di recente.

Sulmona è a pochi minuti di strada e offre ospedale, scuole, stazione e negozi: per questo Pacentro può funzionare anche come paese di residenza per chi lavora in valle. Nel centro storico molte case sono su più livelli, con accessi a piedi e spazi esterni ridotti; prima di comprare conviene capire dove si parcheggia e in che stato sono tetto e murature. La zona climatica è la E, con inverni freddi. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia dell'Aquila.

Nel 2023 i residenti erano 1.085, in calo del 10,4% rispetto al censimento 2011. L'età media è di 49,3 anni, contro 47,5 in provincia, e gli over 65 sono il 28,6%. Gli stranieri sono il 4,9%.

Il pericolo sismico è alto, come in quasi tutta la provincia: Pacentro è in zona 1 insieme ad altri 102 comuni, con un'accelerazione attesa di 0,250 g. In una casa in pietra del borgo chiedi quali interventi strutturali sono stati fatti, da chi e con quali documenti, e valuta una perizia prima dell'offerta.

Sui versanti del Morrone il report controlla le mappe ufficiali delle frane e misura la pendenza del lotto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi dall'indirizzo si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Borgo con castello sul Morrone, a pochi minuti da Sulmona.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,250 g.
  • Residenti in calo del 10,4% dal 2011.
  • Case in pietra su più livelli: accessi e strutture da verificare.

In breve

Pacentro è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.085 residenti, 45° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pacentro è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,250 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pacentro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,4%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pacentro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.384 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pacentro è in zona climatica E, con 2.524 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 690 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pacentro risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,2% del territorio di Pacentro, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Pacentro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pacentro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pacentro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Pacentro. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.