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Ozzano Monferrato: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ozzano Monferrato

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Ozzano Monferrato.

Ozzano Monferrato, le colline vicino a Casale

Ozzano Monferrato è un paese di collina del Monferrato casalese, a breve distanza da Casale Monferrato, che resta il riferimento per scuole superiori, ospedale e lavoro. Il territorio alterna vigneti, boschi e campi su versanti dolci, con il centro raccolto sulla sommità e case sparse lungo le strade che scendono verso la pianura.

Per chi cerca casa qui l'offerta è fatta soprattutto di abitazioni indipendenti e cascine, spesso con giardino o un pezzo di terreno. Molte sono costruzioni vecchie in mattoni o pietra da cantone, la pietra tufacea tipica della zona: conviene far controllare umidità, coperture e solai prima di firmare. Per la spesa quotidiana e per i servizi, chi abita a Ozzano si sposta spesso verso Casale.

Abitanti: 1.352 nel 2023, in calo del 10,2% dal 2011. L'età media è di 50,0 anni, poco sopra i 48,9 della provincia di Alessandria, e gli over 65 sono il 30,2%. I residenti stranieri sono il 6,6%. I redditi medi sono in linea con quelli della provincia.

Dal punto di vista sismico il paese è in zona 4, la classe più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,039 g. Il terremoto qui pesa poco: contano di più lo stato delle murature e la stabilità del terreno sui versanti.

Proprio per questo il report, partendo dall'indirizzo, guarda pendenza e mappe ufficiali delle frane per la singola particella, oltre a distanze da negozi e servizi misurate dalla casa.

Punti chiave

  • Paese di collina del Monferrato casalese, vicino a Casale.
  • 1.352 residenti, in calo del 10,2% dal 2011.
  • Zona sismica 4, la più bassa della scala.
  • Case vecchie in pietra: umidità e coperture da verificare.

In breve

Ozzano Monferrato è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.352 residenti, 46° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ozzano Monferrato è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,2%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ozzano Monferrato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.157 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ozzano Monferrato è in zona climatica E, con 2.689 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 246 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ozzano Monferrato risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,5% del territorio di Ozzano Monferrato, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ozzano Monferrato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ozzano Monferrato non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ozzano Monferrato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ozzano Monferrato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Ozzano Monferrato. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,7%
  • discreta 60,6%
  • buona 38,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006123. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.