Ospitaletto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Padana Superiore 1, Ospitaletto.
Ospitaletto, sull'asse Brescia-Milano ai piedi della Franciacorta
Ferrovia, vecchia statale Padana e autostrada A4: le tre vie che collegano Brescia a Milano passano tutte da Ospitaletto o a breve distanza. Brescia è una decina di chilometri a est, a nord cominciano le colline della Franciacorta e a sud si apre la pianura agricola. Il paese è cresciuto attorno a questo asse, con quartieri residenziali, capannoni e aziende che occupano una parte molto ampia del territorio.
Per chi fa il pendolare il treno è un argomento concreto. Nei dati aperti degli orari la stazione del paese è servita da 3 linee ferroviarie e da 1 linea di autobus, e il report misura per ogni indirizzo la distanza dalla fermata. Per molti servizi però si va a Brescia o nei centri vicini: le scuole censite sono 0,27 ogni 1.000 abitanti contro 0,85 in provincia, e bar e ristoranti 2,29 contro 4,95.
Ospitaletto continua a crescere. I residenti erano 14.854 nel 2023, il 9,4% in più rispetto al 2011, cioè 1.275 persone. La popolazione è giovane per la Lombardia: età media stimata di 42,5 anni contro 45,4 nel Bresciano, over 65 al 18,2%. Gli stranieri sono il 16,2%, e le famiglie contano 2,46 persone in media. I redditi dichiarati restano un po' sotto la media provinciale.
La provincia di Brescia è grande e varia anche per i terremoti: 52 comuni sono in zona sismica 2, mentre Ospitaletto sta con gli altri 152 in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,142 g. Nelle case degli anni Sessanta e Settanta, molto diffuse in paese, conviene controllare lo stato di solai e balconi e chiedere se c'è una certificazione sulla struttura.
Il terreno è piano e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: dall'indirizzo il report arriva alla particella. Accanto a zone produttive e grandi strade vale la pena guardare anche traffico e rumore, oltre alle mappe ufficiali degli allagamenti.
Punti chiave
- Stazione servita da 3 linee ferroviarie verso Brescia e Milano.
- Residenti in crescita del 9,4% dal 2011, stranieri al 16,2%.
- Età media 42,5 anni, contro 45,4 in provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,142 g.
In breve
Ospitaletto è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 14.854 residenti, tra i più popolosi della provincia (13° su 205 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Ospitaletto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,142 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,4%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 16,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ospitaletto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.886 euro, in linea con la provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ospitaletto è in zona climatica E, con 2.446 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 154 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ospitaletto risultano 4 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 11 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 3 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 46,5% del territorio di Ospitaletto, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 7,2 ettari.
Radon e siti contaminati
Ospitaletto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ospitaletto non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ospitaletto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ospitaletto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Ospitaletto. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- discreta 6,4%
- buona 93,6%
- molto buona 0,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 017127. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.