Ortona dei Marsi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via San Nicola 1, Ortona dei Marsi.
Ortona dei Marsi, la valle del Giovenco ai margini del Parco
Ortona dei Marsi è un paese di montagna della Marsica, sopra la valle del Giovenco, intorno ai mille metri. Il territorio confina con l'area del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, con boschi, pascoli e sentieri. La piana del Fucino e Avezzano sono il riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale, raggiungibili in auto scendendo lungo la valle.
La popolazione è scesa molto: 386 residenti nel 2023, il 34,8% in meno rispetto ai 592 del 2011. L'età media stimata è di 60,8 anni, contro 47,5 nella provincia dell'Aquila, e gli over 65 sono il 50,3%. Le famiglie contano in media 1,48 persone.
Per chi compra, il mercato è fatto di case in pietra nel borgo e di qualche casa per le vacanze. Una casa in pietra di montagna va controllata con attenzione: tetto, infiltrazioni, impianti, allaccio dell'acqua. La zona climatica è la F, con neve e inverni lunghi, e il riscaldamento pesa sul bilancio.
La Marsica è una delle aree più sismiche d'Italia. Ortona è in zona 1, la più alta, come altri 102 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,261 g. Prima di comprare conviene chiedere un parere strutturale e verificare se l'edificio ha avuto interventi di rinforzo.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella partendo dall'indirizzo, con i dati di frane e versanti letti sul punto.
Punti chiave
- Paese di montagna della Marsica, sopra la valle del Giovenco.
- 386 residenti nel 2023, in calo del 34,8% dal 2011.
- Zona sismica 1, la più alta, accelerazione di circa 0,261 g.
- Over 65 al 50,3%, età media di 60,8 anni.
In breve
Ortona dei Marsi è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 386 residenti, 84° su 108 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ortona dei Marsi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,261 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Ortona dei Marsi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 34,8%. L'età media stimata è di 61 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 50% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 1,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ortona dei Marsi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.782 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ortona dei Marsi è in zona climatica F, con 3.084 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.003 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ortona dei Marsi risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Ortona dei Marsi, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ortona dei Marsi non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ortona dei Marsi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ortona dei Marsi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Ortona dei Marsi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 18,7%
- discreta 81,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 066063. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.