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Ortona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Rogatti 3, Ortona.

Ortona, il porto e la città alta sulla costa dei trabocchi

Ortona è una città di mare sull'Adriatico abruzzese, con il centro storico su un promontorio alto sopra il porto e il castello aragonese affacciato sulla costa. Nella basilica di San Tommaso sono custodite le reliquie dell'apostolo. Nel dicembre 1943 la città fu teatro di una delle battaglie più dure della campagna d'Italia, tra truppe canadesi e tedesche, e il cimitero di guerra canadese si trova nel suo territorio. Verso sud comincia la costa dei trabocchi, le antiche macchine da pesca su palafitte.

Il comune va oltre il centro: ci sono le spiagge a nord e a sud del porto, le colline coltivate a vigneto nell'entroterra e diverse contrade sparse. La stazione sulla linea adriatica e il casello sull'A14 collegano Ortona con Pescara e con Chieti. Tra città alta, quartieri vicino al porto e case di campagna i prezzi e i problemi cambiano molto.

A fine 2023 i residenti erano 22.099, in calo del 5,7% rispetto al 2011. Ortona è il 5° comune della provincia di Chieti per abitanti. L'età media è di 47,7 anni, in linea con la provincia; gli over 65 sono il 27,0%. Gli stranieri sono il 5,3%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.

Il pericolo sismico è moderato rispetto all'Abruzzo interno: Ortona è in zona 3, come altri 26 comuni della provincia, mentre 22 sono in zona 1 e 55 in zona 2. L'accelerazione attesa è di circa 0,103 g.

Il promontorio e le scarpate sul mare sono soggetti a frane, e nelle case vicine al ciglio conviene informarsi su consolidamenti e monitoraggi. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e, con il catasto pubblicato dall'Agenzia delle Entrate, trova il lotto.

Punti chiave

  • Città alta sul porto, all'inizio della costa dei trabocchi.
  • Ferrovia adriatica e A14 verso Pescara e Chieti.
  • 22.099 residenti, in calo del 5,7% dal 2011.
  • Zona sismica 3; frane da verificare vicino alle scarpate.

In breve

Ortona è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 22.099 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 104 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Ortona è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 27 comuni su 104 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,103 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ortona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.774 euro, in linea con la provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ortona è in zona climatica C, con 1.298 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 68 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ortona risultano 23 scuole e 7 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 16 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 22 strutture sportive e 6 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,6% del territorio di Ortona, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 4,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ortona ci sono 6 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ortona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ortona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 404 sezioni di censimento abitate a Ortona. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 7,2%
  • discreta 43,5%
  • buona 49,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.