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Orsogna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Raffaele Paolucci 1, Orsogna.

Orsogna, tra la Majella e le colline del Chietino

Orsogna sta su una dorsale di collina nell'entroterra di Chieti, poco sopra i quattrocento metri, con la Majella a sud-ovest e la costa adriatica a est. Intorno ci sono vigneti e uliveti, e i centri più vicini con servizi e negozi sono Lanciano e Guardiagrele. In Abruzzo il paese è conosciuto per i Talami, quadri viventi con scene sacre portati su carri durante la festa di primavera.

Nell'inverno fra il 1943 e il 1944 Orsogna si trovò sulla linea del fronte e fu in gran parte distrutta. Per questo molte case del centro sono della ricostruzione del dopoguerra, accanto a villette più recenti e a case di campagna tra le vigne. Per una casa del dopoguerra conviene chiedere se la struttura è stata controllata o rinforzata di recente. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Nel 2023 i residenti erano 3.639, in calo del 9,2% rispetto al 2011. L'età media, 47,2 anni, è in linea con la provincia, e gli over 65 sono il 26,5%. Gli stranieri sono l'8,1%.

La provincia di Chieti mescola tre zone sismiche, con 22 comuni in zona 1 e 55 in zona 2. Orsogna appartiene a questo secondo gruppo e ha un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,150 g. La zona climatica D significa inverni freschi, con qualche nevicata.

Le colline argillose dell'entroterra chietino sono soggette a frane lente, che si muovono di poco ogni anno e si vedono dalle crepe nei muri e dalle strade deformate. Il report controlla le mappe ufficiali delle frane sull'indirizzo, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate anche per Orsogna, risale al lotto.

Punti chiave

  • Collina dell'entroterra chietino, tra Lanciano e Guardiagrele.
  • Centro in gran parte ricostruito dopo la Seconda guerra mondiale.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,150 g.
  • 3.639 residenti nel 2023, in calo del 9,2% dal 2011.

In breve

Orsogna è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 3.639 residenti, 22° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Orsogna è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,150 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Orsogna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Orsogna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.296 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Orsogna è in zona climatica D, con 1.841 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 430 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Orsogna risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Orsogna, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Orsogna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Orsogna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Orsogna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Orsogna. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 72,4%
  • buona 27,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.