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Orsara Bormida: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Dante 1, Orsara Bormida.

Orsara Bormida, colline dell'Alto Monferrato verso Acqui

Orsara Bormida sta sulle colline dell'Alto Monferrato, non lontano da Acqui Terme, in un paesaggio di crinali, boschi e campi coltivati. Il paese è piccolo, con la casa comunale sui 220 metri, e per lavoro, ospedale e scuole superiori si fa riferimento ai centri più grandi della zona, in auto.

Le case sono per lo più edifici in muratura nel paese e cascine nella campagna, molte costruite prima delle norme moderne. Una cascina con terreno richiede di guardare oltre l'abitazione: confini, servitù di passaggio, pozzi, accesso dalla strada provinciale. La zona climatica è la E, con inverni freddi e estati calde.

I residenti erano 388 nel 2023, il 4,4% in meno rispetto al 2011, un calo contenuto. L'età media stimata è di 51,4 anni, contro 48,9 in provincia, e gli over 65 sono il 32,7%, sopra il 28,6% provinciale. Gli stranieri sono l'11,1% dei residenti. Le famiglie hanno in media 1,90 componenti e i redditi dichiarati sono di poco sotto la media della provincia di Alessandria.

Per i terremoti Orsara è in zona 3, come la maggior parte della provincia: 127 comuni, contro 60 in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,067 g. In una casa in muratura vecchia contano i collegamenti tra muri, solai e tetto: se sono stati fatti lavori, chiedete i documenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report passa dall'indirizzo alla particella. Il pericolo di frane sui versanti e quello di allagamenti vicino ai corsi d'acqua si controllano sulle mappe ufficiali per il lotto preciso.

Punti chiave

  • Colline dell'Alto Monferrato, non lontano da Acqui Terme.
  • 388 residenti nel 2023, stranieri all'11,1%.
  • Zona sismica 3 come 127 comuni della provincia.
  • Per le cascine contano confini, accessi e servitù.

In breve

Orsara Bormida è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 388 residenti, 139° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Orsara Bormida è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,067 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,4%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,1%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Orsara Bormida ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.123 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Orsara Bormida è in zona climatica E, con 2.667 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 220 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,4% del territorio di Orsara Bormida, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Orsara Bormida non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Orsara Bormida non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Orsara Bormida: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Orsara Bormida sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Orsara Bormida. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006119. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.