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Orco Feglino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Savona, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Rocco 1, Orco Feglino.

Orco Feglino, l'entroterra di Finale tra boschi e falesie

Alle spalle di Finale Ligure, a breve distanza dalla costa ma già in un paesaggio di boschi e rocce, si trova Orco Feglino, comune formato dai due nuclei che gli danno il nome. Il territorio è quello dell'entroterra finalese, con pareti di calcare chiaro molto frequentate dagli arrampicatori e sentieri usati da escursionisti e appassionati di mountain bike.

Questa doppia natura si riflette sulle case. Accanto ai residenti stabili, che lavorano sulla costa o nel Savonese, ci sono abitazioni comprate come seconda casa o per l'affitto a chi viene per lo sport all'aria aperta. Il mare si raggiunge in pochi minuti d'auto, così come la stazione di Finale Ligure sulla linea costiera e il casello dell'autostrada A10. Le case dei nuclei storici sono in pietra, su più livelli, con terrazze e accessi pedonali; fuori dai borghi ci sono villette e rustici tra gli ulivi.

Secondo l'Istat i residenti erano 917 nel 2023, in crescita del 2,5% rispetto al 2011. L'età media è di 50,0 anni, in linea con la provincia di Savona (49,7), e gli over 65 sono il 28,6% contro il 30,0%. Le famiglie sono piccole, 1,94 persone in media, e gli stranieri sono il 3,7%.

Orco Feglino è in zona sismica 3 come altri 45 comuni del Savonese, con un'accelerazione attesa di 0,071 g. Il clima è mite (zona climatica D) ma umido nei fondovalle: per le case in pietra contano drenaggi, intonaci traspiranti e coperture.

Su un territorio così ripido, frane e allagamenti dei rii vanno letti sul singolo indirizzo, ed è quello che fa il report con le mappe ufficiali. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Entroterra di Finale Ligure, tra boschi e pareti di roccia.
  • Mare, stazione di Finale e A10 a pochi minuti.
  • Residenti in crescita del 2,5% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,071 g.

In breve

Orco Feglino è un comune della provincia di Savona, in Liguria. A fine 2023 contava 917 residenti, 42° su 69 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Orco Feglino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 69) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,071 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,5%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Orco Feglino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.308 euro, meno della media della provincia (24.469 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Orco Feglino è in zona climatica D, con 1.694 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 161 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Orco Feglino risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Orco Feglino, contro il 6,7% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Orco Feglino è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Orco Feglino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Orco Feglino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Orco Feglino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Orco Feglino. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 9,8%
  • discreta 90,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 009044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.