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Ome: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ome

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Maglio 1, Ome.

Ome, tra i vigneti della Franciacorta

Ome è un comune della Franciacorta, la zona di colline tra Brescia e il lago d'Iseo conosciuta per il suo vino spumante. Il paese sta ai piedi dei primi rilievi prealpini, sui 240 metri, con vigneti sui pendii bassi e boschi più in alto. Brescia è a una ventina di chilometri e il centro della vita di molti residenti.

La vicinanza al capoluogo e il paesaggio della Franciacorta rendono la zona richiesta da chi cerca una casa con giardino fuori città. Si trovano villette, case a schiera, cascine ristrutturate e qualche abitazione nel nucleo antico. Gli spostamenti avvengono quasi tutti in auto, verso Brescia, l'autostrada A4 e le zone produttive della pianura. Per le case sui versanti e vicino ai torrenti il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti sull'indirizzo.

Nel 2023 i residenti erano 3.151, in calo del 2,7% dal 2011. L'età media è di 46,0 anni, vicina a quella della provincia (45,4), con over 65 al 22,8% e stranieri al 5,2%. Nella provincia di Brescia, che ha 205 comuni, Ome è al posto 111 per popolazione. I redditi medi sono poco sotto quelli provinciali.

Ome è in zona sismica 3, ma con un'accelerazione attesa di 0,142 g, più alta di quella della pianura: il Bresciano ha una sismicità storica documentata. Per una cascina o una casa in pietra conviene far guardare muri e solai da un tecnico; per le costruzioni recenti, classe energetica e finiture. La zona climatica è E.

Punti chiave

  • Franciacorta, a una ventina di chilometri da Brescia.
  • Residenti 3.151, età media 46,0 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione 0,142 g.
  • Villette, case a schiera e cascine ristrutturate.

In breve

Ome è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.151 residenti, 111° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ome è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,142 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,7%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ome ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.235 euro, in linea con la provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ome è in zona climatica E, con 2.555 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 242 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ome risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 3 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Ome.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,8% del territorio di Ome, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ome non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ome non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ome: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ome sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Ome. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 36,2%
  • buona 63,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017123. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.