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Oliveri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Oliveri

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Gaspare Amodeo 1, Oliveri.

Oliveri, la spiaggia sotto il promontorio di Tindari

Oliveri è un paese di mare sulla costa tirrenica della provincia di Messina, nel golfo di Patti, ai piedi del promontorio di Tindari con il suo santuario. Il centro sta praticamente sulla spiaggia, a pochi metri sul livello del mare, con le colline alle spalle. Messina e Palermo si raggiungono lungo l'autostrada che corre sulla costa, Patti e Milazzo sono i centri vicini per i servizi.

D'estate il paese cambia volto: arrivano villeggianti e molte case sono abitazioni per le vacanze. Si vede anche nei dati di Overture Maps, con 25 fra bar, ristoranti e locali. Chi compra deve capire se cerca una casa da abitare tutto l'anno o una per l'estate, perché servizi e movimento cambiano molto tra le stagioni.

I residenti sono 2.174 nel 2023, quasi stabili rispetto al 2011 (in crescita del 0,8%) secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica. L'età media è di 47,5 anni e gli over 65 sono il 28,2%, poco sopra la media provinciale. Gli stranieri sono il 4,7%. I redditi dichiarati sono bassi rispetto alla provincia. Il clima è tra i più miti d'Italia, zona climatica B.

Il terremoto va preso sul serio: Oliveri è in zona sismica 2, come 91 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa arriva a circa 0,198 g. Per un appartamento chiedete l'anno di costruzione e i lavori sulle strutture. Vicino alla spiaggia e ai torrenti che scendono dalle colline il pericolo di allagamento si controlla sull'indirizzo: il report lo fa e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Golfo di Patti, ai piedi del promontorio di Tindari.
  • Paese di mare con molte case per le vacanze.
  • 2.174 residenti, quasi stabili dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,198 g.

In breve

Oliveri è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.174 residenti, 53° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Oliveri è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,198 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Oliveri conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Oliveri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.430 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Oliveri è in zona climatica B, con 630 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 2 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Oliveri risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,5% del territorio di Oliveri, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Oliveri non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Oliveri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Oliveri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Oliveri. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 38,6%
  • buona 17,0%
  • molto buona 44,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083063. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.