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Novara di Sicilia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Novara di Sicilia.

Novara di Sicilia, un borgo di pietra sui Peloritani

Novara di Sicilia è un borgo di montagna dei Peloritani, nell'entroterra della costa tirrenica della provincia di Messina. Il paese ha un centro storico in pietra, con chiese e vicoli in salita, ed è dominato dalla Rocca Novara, la cima rocciosa che si riconosce da lontano. Da questa zona dei Peloritani viene il maiorchino, un pecorino a lunga stagionatura.

Il paese ha perso molti abitanti: 1.131 residenti nel 2023, il 20,0% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata è di 51,3 anni, contro 46,7 in provincia, e gli over 65 sono il 34,2%. Le famiglie sono piccole, con 1,84 componenti in media, e i redditi dichiarati sono più bassi della media provinciale.

Per un acquisto il centro storico offre case in pietra a più piani, spesso chiuse da tempo, con accessi a piedi o da strade strette. Prima di fare un'offerta conviene capire come si arriva con l'auto, in che stato sono tetto e solai e quanto distano i servizi, che il report misura dal punto della casa. Su un paese di montagna con versanti ripidi le mappe ufficiali delle frane vanno lette sull'indirizzo.

Il pericolo sismico è alto, come in tutto il Messinese. Novara di Sicilia è in zona 2, insieme a 90 altri comuni della provincia; i restanti 17 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,203 g. Per una casa in muratura vecchia vale la pena di far fare una valutazione da un tecnico e chiedere se ci sono stati interventi di consolidamento.

Il catasto è quello ordinario, con le mappe dell'Agenzia delle Entrate pubblicate: dall'indirizzo il report arriva al lotto. Clima da zona D, con inverni più freschi della costa.

Punti chiave

  • Borgo di pietra dei Peloritani, sotto la Rocca Novara.
  • Residenti in calo del 20,0% dal 2011, over 65 al 34,2%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,203 g.
  • Case del centro: accesso, tetto e solai da verificare prima dell'offerta.

In breve

Novara di Sicilia è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.131 residenti, 76° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Novara di Sicilia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,203 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Novara di Sicilia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,0%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Novara di Sicilia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.808 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Novara di Sicilia è in zona climatica D, con 1.738 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 650 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Novara di Sicilia risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,2% del territorio di Novara di Sicilia, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Novara di Sicilia non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Novara di Sicilia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Novara di Sicilia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Novara di Sicilia. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 36,8%
  • buona 63,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083062. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.