Niardo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, Niardo.
Niardo, media Valle Camonica vicino a Breno
Niardo è nella media Valle Camonica, la lunga valle dell'Oglio in provincia di Brescia, a breve distanza da Breno, il centro dei servizi di questa parte della valle. Il paese sta sul fondovalle e sui primi pendii, sotto i 450 metri, con le montagne che salgono subito alle spalle e i boschi che scendono fino alle case.
La valle ha una strada statale che la percorre tutta e una ferrovia, la linea Brescia-Iseo-Edolo, ma i dati non registrano linee di trasporto pubblico censite nel comune: conviene verificare la fermata più vicina e gli orari. Le case vanno dal nucleo antico in pietra alle villette e palazzine del fondovalle. Chi lavora a Breno, a Darfo o nelle aziende della valle trova qui case con giardino a prezzi ragionevoli.
Nel 2023 l'Istat contava 1.964 residenti, stabili rispetto ai 1.950 del 2011 (+0,7%). L'età media è di 45,3 anni, quasi uguale ai 45,4 della provincia di Brescia, e gli stranieri sono il 7,6%. I redditi sono in linea con la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,073 g, un livello moderato. In una casa di montagna contano soprattutto il tetto, il carico della neve e l'umidità dei muri contro terra.
In una valle alpina con torrenti laterali e versanti ripidi, il report mostra per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, da leggere lotto per lotto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Media Valle Camonica, vicino a Breno.
- Residenti stabili dal 2011 (+0,7%).
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,073 g.
- Torrenti e versanti: mappe da leggere lotto per lotto.
In breve
Niardo è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.964 residenti, 142° su 205 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Niardo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,073 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Niardo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.828 euro, in linea con la provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Niardo è in zona climatica E, con 2.843 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 443 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Niardo risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Niardo.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Niardo, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Niardo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Niardo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Niardo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Niardo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Niardo. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,7%
- discreta 49,2%
- buona 50,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 017118. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.