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Mozzagrogna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Principale 1, Mozzagrogna.

Mozzagrogna, tra Lanciano e la valle del Sangro

Mozzagrogna è un piccolo comune collinare del Chietino, tra Lanciano e la valle del Sangro, a pochi chilometri dal mare della costa dei trabocchi. Il paese sta su un crinale sui 220 metri, circondato da vigneti e uliveti, e negli ultimi decenni si è allargato con quartieri residenziali nuovi e con le attività lungo le strade di fondovalle.

A differenza di molti paesi piccoli dell'Abruzzo, qui gli abitanti aumentano, e la posizione aiuta. Da qui si raggiungono in poco tempo Lanciano, la zona industriale della Val di Sangro, che dà lavoro a molti residenti della zona, e la costa. Chi compra trova soprattutto case recenti, villette e piccoli condomini, oltre a qualche casa di campagna tra i vigneti. Conviene guardare con attenzione la strada di accesso e l'esposizione.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.429 residenti nel 2023, in crescita del 6,0% rispetto al 2011. L'età media è di 44,6 anni contro 47,4 in provincia di Chieti, gli over 65 sono il 21,2% e gli stranieri il 4,1%. I redditi dichiarati sono di poco sopra la media provinciale.

Mozzagrogna è in zona sismica 3, come altri 26 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,105 g. Nella provincia di Chieti ci sono però anche 22 comuni in zona 1 e 55 in zona 2: per un edificio vecchio le verifiche strutturali restano utili.

Tra crinale, versanti argillosi e fondovalle le condizioni cambiano: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali dei pericoli e individua il lotto con le mappe dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Collina tra Lanciano, la Val di Sangro e la costa.
  • Residenti in crescita del 6,0% dal 2011.
  • Età media 44,6 anni, sotto i 47,4 provinciali.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,105 g.

In breve

Mozzagrogna è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 2.429 residenti, 29° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Mozzagrogna è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 27 comuni su 104 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,105 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,0%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mozzagrogna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.807 euro, in linea con la provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mozzagrogna è in zona climatica D, con 1.575 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 223 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mozzagrogna risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,8% del territorio di Mozzagrogna, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Mozzagrogna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mozzagrogna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mozzagrogna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Mozzagrogna. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,9%
  • discreta 48,9%
  • buona 50,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069056. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.