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Motta d'Affermo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Motta d'Affermo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Castelli 1, Motta d'Affermo.

Motta d'Affermo, dal paese in collina a Torremuzza sul mare

Il comune di Motta d'Affermo ha due facce. Il paese vero e proprio sta in collina, sopra i 600 metri, affacciato sul Tirreno, mentre la frazione di Torremuzza è giù sulla costa. Chi cerca casa qui sceglie tra due modi di vivere diversi: il centro storico in alto, con le sue strade in pendenza, o la fascia vicina al mare, più comoda per gli spostamenti lungo la costa tra Palermo e Messina.

Tra le due parti cambiano anche i controlli da fare. In collina contano pendenza, accessi e stato delle vecchie case in muratura; vicino al mare i torrenti che scendono dalle colline e le distanze dalla strada e dalla ferrovia. Il report legge frane e allagamenti sull'indirizzo, nelle mappe ufficiali, senza medie sul comune.

Nel 2023 i residenti erano 654, 174 in meno dei 828 del 2011, un calo del 21,0%. L'età media è di 52,1 anni, contro 46,7 in provincia di Messina, e gli over 65 sono il 35,6%, contro il 25,2%. Gli stranieri sono l'1,4%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Il terremoto va preso sul serio. In provincia di Messina 17 comuni sono in zona sismica 1 e 91 in zona 2; Motta d'Affermo è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,180 g. Per una casa in muratura conviene chiedere l'anno di costruzione, i lavori strutturali fatti con le relative pratiche e una verifica di un tecnico.

La zona climatica è la D. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, quindi il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese in collina sul Tirreno, frazione Torremuzza sulla costa.
  • 654 residenti, in calo del 21,0% dal 2011.
  • Over 65 al 35,6%, contro il 25,2% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,180 g.

In breve

Motta d'Affermo è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 654 residenti, tra i più piccoli della provincia (97° su 108 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Motta d'Affermo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,180 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Motta d'Affermo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,0%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Motta d'Affermo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.774 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Motta d'Affermo è in zona climatica D, con 1.755 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 660 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Motta d'Affermo risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Motta d'Affermo, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Motta d'Affermo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Motta d'Affermo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Motta d'Affermo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Motta d'Affermo. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 27,8%
  • discreta 2,2%
  • buona 69,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083059. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.