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Morbello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Morbello

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto I 2, Morbello.

Morbello, boschi e borgate tra Acqui Terme e Ovada

Morbello sta sulle prime alture dell'Appennino, nella parte meridionale della provincia di Alessandria, tra Acqui Terme e Ovada. Non ha un centro unico: è fatto di borgate sparse tra boschi di castagno e di rovere, prati e qualche vigna, a quote intorno ai 400 metri. Per lavoro, negozi e servizi si va ad Acqui o a Ovada.

È un posto scelto da chi cerca silenzio e bosco, spesso come seconda casa. Le case sono in pietra o in muratura, molte con terreno; prima di comprare conviene verificare l'accesso, l'acqua (in alcune borgate da pozzo o sorgente), la connessione internet e il riscaldamento, visto che siamo in zona climatica E.

Nel 2023 i residenti erano 396, appena 12 in meno rispetto al 2011. La popolazione è anziana, con un'età media stimata di 54,2 anni contro 48,9 in provincia e over 65 al 35,6%. Le famiglie sono piccole, 1,63 persone in media, e gli stranieri sono l'11,4%.

Morbello è in zona sismica 3, come altri 126 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,058 g. Nei boschi e sui versanti contano di più frane e torrenti, da controllare sulle mappe ufficiali per il singolo lotto.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova la particella dall'indirizzo, utile in un comune di borgate dove terreni e fabbricati si confondono facilmente.

Punti chiave

  • Borgate tra i boschi, tra Acqui Terme e Ovada.
  • Famiglie piccole: 1,63 persone in media.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,058 g.
  • Acqua da pozzo o sorgente in alcune borgate: verificarla.

In breve

Morbello è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 396 residenti, 136° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Morbello è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,058 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,9%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,4%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Morbello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.309 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Morbello è in zona climatica E, con 2.820 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 402 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Morbello risultano 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,0% del territorio di Morbello, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Morbello non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Morbello non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Morbello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Morbello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Morbello. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006110. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.