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Moraro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Gorizia, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Francesco Petrarca 1, Moraro.

Moraro, pianura goriziana e catasto tavolare

Moraro è un piccolo comune di pianura in provincia di Gorizia, a breve distanza dal capoluogo, con il municipio sui 40 metri di quota. Intorno al paese ci sono campi e strade che collegano in pochi minuti ai centri vicini e a Gorizia. Chi vive qui lavora in gran parte fuori paese e trova a pochi minuti scuole, negozi e ospedale.

Il territorio è piatto e in buona parte costruito, con case singole e bifamiliari, villette a schiera e qualche vecchia casa rurale. La zona climatica è la E. Nella pianura il controllo più utile riguarda le acque: il report legge per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali degli allagamenti lungo fiumi e canali.

Secondo Istat a fine 2023 i residenti erano 718, 49 in meno dei 767 del 2011 (in calo del 6,4%). L'età media è di 48,3 anni, in linea con i 48,0 della provincia; gli over 65 sono il 27,9%, gli stranieri il 4,0%. Il reddito medio dichiarato è allineato a quello provinciale.

Sul terremoto conviene essere attenti. Moraro è in zona sismica 2 insieme ad altri 9 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,186 g. Per una casa costruita prima delle norme antisismiche recenti è bene chiedere al venditore anno di progetto, collaudo e lavori fatti sulle strutture.

Come gran parte del Friuli orientale, Moraro usa il catasto tavolare: la proprietà si verifica nel libro fondiario. Qui però le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report risale comunque dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Comune di pianura vicino a Gorizia.
  • 718 residenti, età media 48,3 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,186 g.
  • Catasto tavolare, con le mappe dell'Agenzia delle Entrate disponibili.

In breve

Moraro è un comune della provincia di Gorizia, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 718 residenti, tra i più piccoli della provincia (24° su 25 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Moraro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 10 comuni su 25 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,186 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Moraro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Moraro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.610 euro, in linea con la provincia (24.418 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Moraro è in zona climatica E, con 2.279 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 44 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Moraro risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,0% del territorio di Moraro, contro il 13,0% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Moraro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Moraro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Moraro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Moraro usa il sistema del libro fondiario (catasto tavolare), ma l'Agenzia delle Entrate pubblica comunque le mappe: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Moraro. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 031013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.