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Monterosso Calabro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Monterosso Calabro.

Monterosso Calabro, colline dell'entroterra vibonese

Monterosso Calabro è un paese dell'entroterra della provincia di Vibo Valentia, sulle colline che salgono dalla costa tirrenica verso le Serre, intorno ai trecento metri di quota. Il clima è ancora mite (zona climatica C), ma il paesaggio è già quello dell'interno, con uliveti, boschi e strade che girano tra i rilievi.

Chi compra qui trova soprattutto case in muratura nel centro e qualche abitazione più recente ai margini dell'abitato. Il paese ha i servizi essenziali, 14 quelli censiti, mentre per ospedale e uffici si va a Vibo Valentia o verso Lamezia, dove ci sono la stazione principale e l'aeroporto. I redditi medi sono leggermente sopra quelli della provincia.

Lo spopolamento è forte. I residenti sono 1.467, il 18,3% in meno rispetto al 2011, cioè 329 persone. L'età media è di 50,5 anni, contro 45,5 in provincia, e gli over 65 sono il 31,2%. Gli stranieri sono l'1,5%.

Tutti i 50 comuni della provincia di Vibo Valentia sono in zona sismica 1, la classe più alta, e a Monterosso l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,265 g. La Calabria centrale ha conosciuto terremoti molto forti nella sua storia: per una casa in muratura anno di costruzione, interventi strutturali e documentazione sono le prime cose da chiedere, prima ancora del prezzo.

Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, misura la pendenza e riporta i dati catastali della particella.

Punti chiave

  • Paese collinare dell'entroterra vibonese, verso le Serre.
  • Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • 1.467 residenti, in calo del 18,3% dal 2011.
  • Accelerazione attesa 0,265 g: chiedere i documenti strutturali.

In breve

Monterosso Calabro è un comune della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 1.467 residenti, 32° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Monterosso Calabro è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,265 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Monterosso Calabro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monterosso Calabro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.143 euro, più della media della provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monterosso Calabro è in zona climatica C, con 1.311 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 310 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monterosso Calabro risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Monterosso Calabro, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Monterosso Calabro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monterosso Calabro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monterosso Calabro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Monterosso Calabro. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 102023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.