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Montenerodomo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Brigata Maiella 1, Montenerodomo.

Montenerodomo, montagna chietina e i resti di Iuvanum

Sopra i mille metri, nella zona montana della provincia di Chieti tra la Majella e la valle del Sangro, Montenerodomo è un paese di pietra con lunghi inverni e ampie vedute. Nel suo territorio si trova l'area archeologica di Iuvanum, una città romana di cui restano il foro, il teatro e i resti dei templi.

Chi pensa di comprare qui deve partire dal clima. La quota porta neve e freddo per buona parte dell'inverno (zona climatica E), e per una casa in pietra riscaldamento, isolamento e stato del tetto sono le prime voci di spesa. Il mercato è fatto soprattutto di vecchie abitazioni del centro; per scuole superiori, ospedale e lavoro si scende verso i centri della valle o verso Lanciano.

Nel 2023 i residenti erano 596, 140 in meno rispetto al 2011 (calo del 19,0%). L'età media è di 49,2 anni contro 47,4 in provincia, e gli over 65 sono il 31,2%. Le famiglie contano in media 2,29 persone e i redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico qui è significativo. Montenerodomo è in zona sismica 2, come altri 54 comuni della provincia di Chieti, con un'accelerazione attesa di circa 0,188 g. Prima di firmare conviene chiedere i documenti su eventuali lavori di rinforzo e far controllare muri e solai da un tecnico.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. Tra crinali e versanti la stabilità del terreno cambia molto: il report controlla le mappe ufficiali delle frane sul punto esatto della casa.

Punti chiave

  • Paese di montagna tra la Majella e la valle del Sangro.
  • Nel territorio l'area archeologica romana di Iuvanum.
  • 596 residenti nel 2023, in calo del 19,0% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,188 g.

In breve

Montenerodomo è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 596 residenti, 80° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montenerodomo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,188 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montenerodomo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,0%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montenerodomo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.098 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montenerodomo è in zona climatica E, con 2.936 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.160 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montenerodomo risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Montenerodomo, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montenerodomo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montenerodomo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montenerodomo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Montenerodomo. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.