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Montegioco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Montegioco

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Palazzo 1, Montegioco.

Montegioco, colline del Tortonese in Val Grue

Montegioco sta sulle colline del Tortonese, nella Val Grue, a sud-est di Tortona, tra vigneti, frutteti e boschi. È una campagna ondulata, con il paese su un rilievo e case sparse lungo le strade. Tortona è a breve distanza in auto e da lì partono le autostrade e i treni verso Milano e Genova, quindi il pendolarismo è possibile.

Il mercato comprende case di paese, cascine e rustici sui versanti, spesso con terreno o vigna. Sulle colline del Tortonese il terreno può muoversi: crepe nei muri, cedimenti e muri di contenimento sono da controllare, e il report verifica le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo preciso. Se con la casa si comprano anche vigneti o campi, conviene controllare al catasto tutte le particelle. La zona climatica E porta inverni freddi.

Nel 2023 l'Istat contava 271 residenti, 55 in meno dei 326 del 2011, con un calo del 16,9%. L'età media stimata è di 50,6 anni, contro 48,9 nella provincia di Alessandria, gli over 65 sono il 33,2% e gli stranieri il 7,4%. I redditi dichiarati sono poco sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,093 g. Per una cascina vecchia in mattoni o pietra conviene far guardare a un tecnico il tetto e il collegamento tra muri e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per arrivare alla particella.

Punti chiave

  • Colline del Tortonese in Val Grue, a breve distanza da Tortona.
  • 271 residenti, in calo del 16,9% dal 2011.
  • Con vigne o campi: controllare tutte le particelle al catasto.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,093 g.

In breve

Montegioco è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 271 residenti, 162° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montegioco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montegioco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.613 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montegioco è in zona climatica E, con 2.648 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 197 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,3% del territorio di Montegioco, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Montegioco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montegioco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montegioco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montegioco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Montegioco. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,5%
  • discreta 97,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006107. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.