Montechiaro d'Acqui: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, Montechiaro d'Acqui.
Montechiaro d'Acqui, il paese alto e la piana sulla Bormida
Montechiaro d'Acqui ha due anime: il paese alto, Montechiaro Alto, arroccato sulla collina oltre i 500 metri, e Montechiaro Piana, in basso nella valle della Bormida, lungo la strada che porta verso Acqui Terme. Chi cerca casa qui sceglie in pratica tra due posti diversi, con esigenze diverse.
In alto si trovano case in pietra, strade strette e una vista ampia sulle colline; contano accesso, parcheggio, tetto e muri. In basso le case sono più comode da raggiungere e vicine alla strada di fondovalle, ma la vicinanza del fiume impone di guardare con attenzione le mappe degli allagamenti, che il report legge per l'indirizzo preciso.
Nel 2023 i residenti erano 507, il 10,7% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 50,3 anni, vicina ai 48,9 della provincia di Alessandria; gli over 65 sono il 29,2% e gli stranieri il 12,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,050 g, un valore basso. La zona climatica è la E: inverni freddi, con nebbia nella valle.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Tra la collina e la piana il quadro cambia molto: frane sui versanti in alto, piene della Bormida in basso. Per questo il controllo ha senso solo sul punto esatto della casa.
Punti chiave
- Due parti: Montechiaro Alto in collina, Montechiaro Piana sulla Bormida.
- In piana: mappe degli allagamenti da guardare con cura.
- Stranieri al 12,8%, over 65 al 29,2%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,050 g.
In breve
Montechiaro d'Acqui è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 507 residenti, 116° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Montechiaro d'Acqui è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,7%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montechiaro d'Acqui ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.420 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montechiaro d'Acqui è in zona climatica E, con 2.953 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 560 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montechiaro d'Acqui risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Montechiaro d'Acqui, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Montechiaro d'Acqui non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Montechiaro d'Acqui non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montechiaro d'Acqui: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montechiaro d'Acqui sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Montechiaro d'Acqui. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 46,9%
- discreta 53,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006106. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.