Montebello sul Sangro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Ciambrone 1, Montebello sul Sangro.
Montebello sul Sangro, colline e boschi sopra il fiume
Un tempo si chiamava Buonanotte; oggi il nome ricorda il fiume che scorre più in basso. Montebello sul Sangro è un piccolo comune della provincia di Chieti, intorno ai settecentocinquanta metri, sulle alture che accompagnano il corso del Sangro tra boschi, campi e strade di collina. Le città della costa e i servizi principali sono lontani, e la vita quotidiana si organizza in auto.
Le case sono in buona parte in muratura, nel centro e nelle case sparse della campagna. Chi compra deve guardare per prima cosa le strutture, poi tetto, umidità e riscaldamento, con inverni da zona climatica E. È utile anche capire quanto sono lontani farmacia, negozi e scuole, e il report lo misura dall'indirizzo esatto.
Gli abitanti nel 2023 erano 87, il 12,1% in meno dei 99 contati nel 2011. L'età media stimata è di 51,9 anni e gli over 65 sono il 37,9%, contro il 26,4% della provincia. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
In provincia di Chieti ci sono 22 comuni in zona sismica 1, 55 in zona 2 e 27 in zona 3. Montebello sul Sangro è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,155 g. Per un edificio in muratura conviene chiedere anno di costruzione, interventi fatti sulle strutture e relativi progetti, e farli leggere a un tecnico.
Sulle colline il terreno cambia da un lotto all'altro: il report legge frane e allagamenti sulle mappe ufficiali per l'indirizzo e trova la particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Comune di collina sopra la valle del Sangro, un tempo Buonanotte.
- 87 residenti nel 2023, in calo del 12,1% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,155 g.
- Over 65 al 37,9%, contro il 26,4% in provincia.
In breve
Montebello sul Sangro è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 87 residenti, tra i più piccoli della provincia (103° su 104 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Montebello sul Sangro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,155 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Montebello sul Sangro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,1%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 0,0%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montebello sul Sangro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.062 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montebello sul Sangro è in zona climatica E, con 2.314 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 750 metri sul mare.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Montebello sul Sangro, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Montebello sul Sangro non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montebello sul Sangro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montebello sul Sangro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Montebello sul Sangro. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 069009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.