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Montaldo Bormida: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via A. de Gasperi 1, Montaldo Bormida.

Montaldo Bormida, un paese di collina tra Acqui Terme e Ovada

Tra Acqui Terme e Ovada, nell'Alto Monferrato, Montaldo Bormida occupa un rilievo intorno ai trecentotrenta metri, con le case del centro raccolte in alto e la campagna che scende verso la valle della Bormida. Il paesaggio è quello delle colline alessandrine: poderi, boschetti, strade che seguono i crinali.

Non è un posto per chi vuole tutto a portata di mano. In paese ci sono pochi servizi e la spesa, le scuole e le visite mediche si fanno ad Acqui, a Ovada o negli altri centri della zona. In cambio si trovano case con giardino, cascine e abitazioni del centro storico, spesso da rimettere in sesto. Prima dell'acquisto conviene chiedere da quanto tempo la casa è vuota e in che stato sono impianti e tetto.

Gli abitanti erano 586 nel 2023, in calo del 17,2% rispetto ai 708 del 2011. È una popolazione matura: età media di 54,0 anni, contro 48,9 nella provincia di Alessandria, e over 65 al 35,0%. Tra i residenti, gli stranieri sono il 7,8%. Il reddito medio dichiarato resta inferiore alla media della provincia.

In provincia ci sono 127 comuni in zona sismica 3 e 60 in zona 4; Montaldo Bormida è in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,069 g. È un valore basso, ma sugli edifici più vecchi in mattoni e pietra una verifica di muri e solai resta utile.

Con le mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, il report individua il lotto a partire dall'indirizzo. Le colline argillose dell'Alessandrino possono avere versanti instabili: il pericolo di frana si legge sulle mappe ufficiali per quel punto.

Punti chiave

  • Alto Monferrato, su un rilievo tra Acqui Terme e Ovada.
  • 586 residenti nel 2023, in calo del 17,2% dal 2011.
  • Età media 54,0 anni, contro 48,9 in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,069 g.

In breve

Montaldo Bormida è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 586 residenti, 105° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montaldo Bormida è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,069 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,2%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montaldo Bormida ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.308 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montaldo Bormida è in zona climatica E, con 2.666 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 334 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montaldo Bormida risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,5% del territorio di Montaldo Bormida, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Montaldo Bormida non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montaldo Bormida non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montaldo Bormida: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montaldo Bormida sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Montaldo Bormida. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006104. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.