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Mongiana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Terzo 1, Mongiana.

Mongiana, le ferriere borboniche nei boschi delle Serre

Nell'Ottocento a Mongiana lavoravano le ferriere del Regno delle Due Sicilie, con fonderie e una fabbrica di armi alimentate dal legno dei boschi intorno. Oggi gli edifici delle Reali Ferriere ospitano un museo e il paese, oltre i novecento metri sulle Serre calabresi, è circondato da faggete e abetine, non lontano da Serra San Bruno.

Il clima è da montagna, zona E, con inverni freddi e umidi che in Calabria sorprendono chi arriva dalla costa. Per chi compra contano quindi isolamento, infissi, riscaldamento e stato del tetto. Il centro è compatto, con case in muratura vicine tra loro; quota, pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti si leggono nel report sull'indirizzo preciso.

Il paese ha perso molti abitanti: 618 nel 2023 contro 796 nel 2011, il 22,4% in meno. L'età media stimata è di 47,9 anni, contro 45,5 della provincia di Vibo Valentia, e gli over 65 sono il 24,8%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Tutti i 50 comuni della provincia di Vibo Valentia sono in zona sismica 1, la classe di pericolo più alta. A Mongiana l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,222 g. Prima di comprare una casa in muratura conviene chiedere anno di costruzione, eventuali interventi strutturali e relative pratiche, e far valutare l'edificio da un ingegnere.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report collega l'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese di montagna sulle Serre, sede delle ferriere borboniche.
  • 618 residenti, in calo del 22,4% dal 2011.
  • Tutti i 50 comuni del Vibonese in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa nel centro abitato circa 0,222 g.

In breve

Mongiana è un comune della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 618 residenti, tra i più piccoli della provincia (50° su 50 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Mongiana è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,222 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Mongiana conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 22,4%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 0,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mongiana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.784 euro, meno della media della provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mongiana è in zona climatica E, con 1.779 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 922 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mongiana risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Mongiana, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Mongiana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mongiana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mongiana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Mongiana. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 102022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.