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Moncestino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Moncestino.

Moncestino, le colline del Monferrato sopra la pianura del Po

Moncestino occupa le prime colline del Monferrato che guardano la pianura del Po, intorno ai 300 metri. È un comune di poche case raccolte e di cascine sui crinali, con la campagna che scende verso il fiume. Per ospedale, scuole superiori e acquisti il riferimento più vicino in provincia è Casale Monferrato.

Il paese ha perso abitanti negli ultimi anni: nel 2023 i residenti erano 191, in calo del 16,2% rispetto ai 228 del 2011. Per età invece Moncestino somiglia al resto della provincia di Alessandria: l'età media stimata è di 51,2 anni contro 48,9, e gli over 65 sono il 28,8% contro il 28,6%. Gli stranieri residenti sono l'11,0%.

Le case in vendita sono soprattutto edifici rurali e case di paese con cortile, spesso grandi e con parti non abitate da anni, come fienili e stalle. Per trasformarli in abitazione servono un progetto e i permessi del Comune, da verificare prima del compromesso. Sui crinali vanno guardati il drenaggio dell'acqua piovana e i muri di contenimento; la zona climatica E porta inverni freddi e umidi, quindi isolamento e caldaia contano.

Per i terremoti Moncestino è in zona 4, la classe più bassa, come 60 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,038 g.

Il report sull'indirizzo controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti per il singolo lotto, utile sia sui versanti sia verso la pianura del fiume, e trova la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Prime colline del Monferrato affacciate sulla pianura del Po.
  • 191 residenti nel 2023, in calo del 16,2% dal 2011.
  • Over 65 al 28,8%, in linea con la provincia (28,6%).
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,038 g.

In breve

Moncestino è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 191 residenti, tra i più piccoli della provincia (173° su 187 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Moncestino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,0%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Moncestino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.320 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Moncestino è in zona climatica E, con 2.723 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 287 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Moncestino risultano 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Moncestino, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Moncestino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Moncestino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Moncestino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Moncestino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Moncestino. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006099. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.