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Mombello Monferrato: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Biliani 1, Mombello Monferrato.

Mombello Monferrato, colline e vigneti del Casalese

Tra vigneti, boschetti e seminativi, sulle colline morbide del Monferrato in provincia di Alessandria, sta Mombello Monferrato, nell'area che guarda a Casale Monferrato come centro di riferimento. Il paese occupa un'altura, con borgate e cascine sparse sui crinali e nelle valli laterali.

Il mercato immobiliare qui è fatto soprattutto di case di paese e cascine, spesso grandi, con cantine scavate sotto l'edificio e cortili chiusi. Sono case per chi cerca spazio e tranquillità, ma chiedono attenzione: tetti, umidità dei muri contro terra e impianti sono le voci di spesa più frequenti. Per scuole superiori, ospedale e treno si va a Casale o negli altri centri della pianura, sempre in auto.

I residenti sono 918 nel 2023, in calo del 15,5% rispetto al censimento 2011: 169 persone in meno. L'età media è di 50,1 anni, poco sopra la media provinciale di 48,9; gli over 65 sono il 29,1%, quasi come in provincia. Le famiglie sono piccole, 2,05 componenti, e gli stranieri sono il 7,0%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello della provincia di Alessandria.

L'Alessandrino è diviso tra due zone sismiche: 127 comuni sono in zona 3, mentre Mombello è in zona 4 con altri 59. L'accelerazione attesa è di 0,038 g, un valore basso. Nelle cascine il tema pratico resta la manutenzione: travi del tetto, cordoli, crepe nei muri.

Per una casa su un versante il report controlla il punto preciso sulle mappe ufficiali delle frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e dal civico si risale al lotto.

Punti chiave

  • Paese di collina nel Monferrato, con Casale come riferimento.
  • Residenti in calo del 15,5% dal 2011.
  • Famiglie di 2,05 persone, over 65 al 29,1%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,038 g.

In breve

Mombello Monferrato è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 918 residenti, 78° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Mombello Monferrato è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,5%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mombello Monferrato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.292 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mombello Monferrato è in zona climatica E, con 2.711 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 273 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mombello Monferrato risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Mombello Monferrato, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Mombello Monferrato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Mombello Monferrato non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mombello Monferrato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mombello Monferrato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Mombello Monferrato. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,1%
  • discreta 95,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006097. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.