Molino dei Torti: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Molino dei Torti.
Molino dei Torti, pianura del Tortonese verso il Po
Il Po scorre a poca distanza da Molino dei Torti, comune della pianura del Tortonese, nella parte nord orientale della provincia di Alessandria, a meno di ottanta metri di quota. Il paese è piccolo e raccolto, con case basse, cortili e qualche cascina intorno.
Per lavoro, scuole superiori e servizi il riferimento sono Tortona e gli altri centri della zona, da raggiungere in auto. Chi compra qui cerca in genere una casa indipendente con spazio esterno; prima dell'acquisto conviene informarsi sul comportamento della zona nelle piogge intense e sulla presenza di cantine o locali interrati.
Gli abitanti erano 581 nel 2023, l'11,0% in meno rispetto ai 653 del 2011. L'età media è di 50,6 anni, vicina ai 48,9 della provincia, e gli over 65 sono il 31,2%. Gli stranieri residenti rappresentano il 13,8% della popolazione. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media alessandrina.
Il comune è in zona sismica 3, come altri 126 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,069 g: un pericolo basso. In un edificio rurale in mattoni contano soprattutto lo stato del tetto, l'umidità di risalita e gli impianti.
In una pianura vicina a grandi fiumi la verifica più utile riguarda l'acqua: il report legge le mappe ufficiali del pericolo di allagamento per l'indirizzo esatto, perché la situazione può cambiare anche tra punti vicini. Il comune è coperto dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, e il report abbina ogni indirizzo al suo lotto.
Punti chiave
- Comune della pianura tortonese, non lontano dal Po.
- 581 residenti nel 2023, in calo dell'11,0% dal 2011.
- Allagamenti da controllare sull'indirizzo esatto.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,069 g.
In breve
Molino dei Torti è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 581 residenti, 106° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Molino dei Torti è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,069 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,0%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 13,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Molino dei Torti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.211 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Molino dei Torti è in zona climatica E, con 2.546 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 76 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Molino dei Torti risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,5% del territorio di Molino dei Torti, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Molino dei Torti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Molino dei Torti ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Molino dei Torti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Molino dei Torti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Molino dei Torti. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006096. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.