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Massa d'Albe: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto I 1, Massa d'Albe.

Massa d'Albe, Alba Fucens e il Velino

Nel comune di Massa d'Albe c'è una città romana: gli scavi di Alba Fucens, con il foro, la basilica e l'anfiteatro, stanno vicino alla frazione di Albe, accanto alla chiesa romanica di San Pietro. Il paese è nella Marsica, sulle pendici del monte Velino che guardano la piana del Fucino, e Avezzano, poco più a valle, è il centro per lavoro, ospedale e scuole.

La quota è di quasi novecento metri e gli inverni sono freddi (zona climatica E), con la neve che può arrivare fino alle case. Chi compra trova soprattutto abitazioni indipendenti e case di paese, molte ricostruite o rimaneggiate nel corso del Novecento: l'epoca e il metodo di costruzione cambiano da un edificio all'altro e vanno verificati caso per caso.

A fine 2023 i residenti erano 1.337, l'11,4% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 50,0 anni, contro 47,5 in provincia dell'Aquila, e gli over 65 sono il 29,1%. I redditi medi, invece, sono sopra la media provinciale.

Quasi tutta la provincia è in zona sismica 1: lo sono 103 comuni su 108, Massa d'Albe compreso, e qui l'accelerazione attesa è di 0,250 g. La Marsica ha alle spalle il grande terremoto del 1915, e la regola resta la stessa: prima di comprare servono un controllo strutturale e i documenti di eventuali lavori di adeguamento.

Sui versanti del Velino il report verifica per l'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane, e individua la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese della Marsica sul Velino, con gli scavi di Alba Fucens.
  • 1.337 residenti, in calo dell'11,4% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,250 g.
  • Inverni freddi: isolamento e riscaldamento da valutare.

In breve

Massa d'Albe è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.337 residenti, 36° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Massa d'Albe è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,250 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Massa d'Albe conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,4%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Massa d'Albe ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.361 euro, più della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Massa d'Albe è in zona climatica E, con 2.837 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 865 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Massa d'Albe risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Massa d'Albe, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Massa d'Albe non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Massa d'Albe: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Massa d'Albe sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Massa d'Albe. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.