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Malonno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Malonno.

Malonno, in alta Valcamonica lungo l'Oglio

Malonno è un comune dell'alta Valcamonica, in provincia di Brescia, disteso lungo il fondovalle dell'Oglio e sui versanti, con il capoluogo sui 590 metri e diverse frazioni più in alto tra boschi e prati. Edolo è il centro di riferimento vicino per scuole e servizi, mentre Brescia è lontana, a oltre un'ora e mezza di strada.

Un vantaggio concreto è la ferrovia Brescia-Iseo-Edolo, con fermate sul territorio comunale, che permette di muoversi lungo la valle anche senza auto. Le case sono in prevalenza abitazioni di famiglia, spesso in pietra nelle frazioni e più recenti in fondovalle, con prezzi che vanno letti insieme allo stato dell'immobile: molte richiedono lavori. Gli inverni sono lunghi, zona climatica F, e l'esposizione conta molto, perché alcune zone della valle ricevono poco sole nei mesi freddi. Il report misura quota e pendenza sull'indirizzo e consulta le mappe ufficiali di frane e allagamenti, sia sui versanti sia vicino al fiume.

I residenti erano 2.978 nel 2023, in calo del 10,3% rispetto al 2011. L'età media, 48,9 anni, è sopra quella della provincia (45,4); gli over 65 sono il 29,5% e gli stranieri appena l'1,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media bresciana.

Il comune è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,060 g, un livello moderato. Nelle case in pietra le voci da controllare sono tetto, solai in legno e umidità dei muri; per tutte, isolamento e caldaia pesano sulla spesa invernale.

Punti chiave

  • Alta Valcamonica, lungo l'Oglio.
  • Fermate sulla ferrovia Brescia-Iseo-Edolo.
  • Residenti 2.978, in calo del 10,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,060 g.

In breve

Malonno è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.978 residenti, 114° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Malonno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,3%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Malonno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.558 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Malonno è in zona climatica F, con 3.053 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 590 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Malonno risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 3 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,3 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Malonno, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Malonno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Malonno non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Malonno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Malonno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Malonno. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,9%
  • discreta 34,1%
  • buona 63,2%
  • molto buona 0,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017101. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.