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Magliolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Savona, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Canova 1, Magliolo.

Magliolo, val Maremola alle spalle di Pietra Ligure

Dalla costa di Pietra Ligure basta risalire la val Maremola per arrivare a Magliolo, un paese di collina tra uliveti, boschi di castagno e piccole borgate. Il mare è vicino, ma qui il paesaggio è già quello dell'entroterra ligure, con strade strette, muri a secco e case costruite seguendo il pendio. Il lavoro e i servizi sono in gran parte sulla costa, tra Pietra Ligure, Loano e Finale Ligure.

La popolazione di Magliolo è in crescita: 968 residenti nel 2023, il 5,6% in più rispetto ai 917 del 2011. È anche più giovane della provincia di Savona, con un'età media di 47,8 anni contro 49,7 e gli over 65 al 26,8%, contro il 30,0%. Le famiglie contano in media 2,08 persone e gli stranieri sono il 5,1%.

Chi cerca casa qui di solito vuole spazio, verde e il mare a portata d'auto. Il mercato offre case in pietra nelle borgate, rustici da recuperare e villette più recenti. Per un rustico conviene verificare la regolarità urbanistica, l'accesso carrabile, l'allaccio all'acquedotto e lo stato dei muri di sostegno delle fasce.

La provincia di Savona ha comuni in tre zone sismiche: Magliolo è in zona 3, come 46 dei 69 comuni, con un'accelerazione attesa di 0,083 g. Il clima è mite, zona D, con inverni brevi.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Il report parte dall'indirizzo, trova il lotto e lo confronta con le mappe ufficiali di frane e allagamenti, un controllo utile su un territorio di versanti e torrenti.

Punti chiave

  • Val Maremola, entroterra di Pietra Ligure.
  • 968 residenti nel 2023, il 5,6% in più dal 2011.
  • Over 65 al 26,8%, contro il 30,0% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,083 g.

In breve

Magliolo è un comune della provincia di Savona, in Liguria. A fine 2023 contava 968 residenti, 41° su 69 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Magliolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 69) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,083 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più bassa della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Magliolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.889 euro, meno della media della provincia (24.469 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Magliolo è in zona climatica D, con 1.991 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 270 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Magliolo risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Magliolo, contro il 6,7% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Magliolo è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Magliolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Magliolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Magliolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Magliolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 91,3%
  • buona 8,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 009035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.