Luco dei Marsi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Luco dei Marsi
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Alessandro Torlonia 1, Luco dei Marsi.
Luco dei Marsi, sul bordo della piana del Fucino
La piana del Fucino era un lago, fra i più grandi d'Italia, prosciugato nell'Ottocento dai Torlonia. Luco dei Marsi ne guarda il margine sud-occidentale dai piedi dei monti, a pochi chilometri da Avezzano, e oggi davanti al paese ci sono campi di ortaggi, patate e carote divisi da canali diritti. Il nome viene dal lucus, il bosco sacro alla dea Angizia venerata dai Marsi, e gli scavi del santuario sono poco fuori dall'abitato.
L'agricoltura intensiva del Fucino richiama manodopera, e si vede nei dati: gli stranieri sono il 16,3% dei residenti, molti più della media abruzzese. La popolazione è anche molto più giovane della media della provincia dell'Aquila, con un'età media di 43,6 anni contro 47,5 e over 65 al 20,7%. Nel 2023 i residenti erano 5.923, in crescita del 0,9% dal 2011. I redditi medi sono nettamente sotto quelli provinciali.
Per lavoro, scuole superiori e ospedale il riferimento è Avezzano. Le case sono in prevalenza abitazioni familiari su due o tre piani e palazzine; il centro più vecchio sale sul pendio. Si vive sui 700 metri, in zona climatica E, e gli inverni sono freddi: isolamento e riscaldamento incidono sulle spese.
La Marsica è terra di terremoti forti, e quello del 1915 rase al suolo Avezzano. Luco è in zona sismica 1, come 103 dei 108 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,237 g. Chi compra dovrebbe chiedere l'anno di costruzione, il progetto strutturale e gli eventuali lavori di adeguamento, soprattutto per le case costruite prima degli anni Ottanta.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report trova il lotto dall'indirizzo. Nella piana la rete dei canali governa l'acqua e i ristagni sono possibili, mentre verso i monti conta il pericolo di frane: il report li controlla sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Sul margine della piana del Fucino, vicino ad Avezzano.
- Stranieri al 16,3%, legati all'agricoltura della piana.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,237 g.
- Età media 43,6 anni, sotto la media provinciale.
In breve
Luco dei Marsi è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 5.923 residenti, tra i più popolosi della provincia (8° su 108 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Luco dei Marsi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,237 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Luco dei Marsi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 16,3%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Luco dei Marsi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.362 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Luco dei Marsi è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 680 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Luco dei Marsi risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Luco dei Marsi, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Luco dei Marsi non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Luco dei Marsi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Luco dei Marsi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Luco dei Marsi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 066051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.