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Lozio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Paolo 1, Lozio.

Lozio, una piccola valle laterale della Val Camonica

Dalla Val Camonica, all'altezza di Malegno, una strada a tornanti sale in una valle laterale chiusa e boscosa: è la valle di Lozio, che dà il nome al comune. Le case sono distribuite in alcune frazioni separate, tutte intorno ai mille metri, tra prati, boschi e pareti di roccia. Per scuole, ospedale e lavoro si scende nel fondovalle camuno, verso Breno e Darfo Boario Terme.

Chi pensa di comprare qui deve guardare prima di tutto la frazione. Ognuna ha la sua esposizione al sole, la sua strada e il suo tempo di discesa in valle, e d'inverno la differenza si sente. La zona climatica è la F: muri, tetto e impianto di riscaldamento contano più del prezzo. Su una valle stretta, tra versanti e torrenti, il report legge le mappe ufficiali del pericolo di frane e di allagamento sull'indirizzo preciso.

La popolazione è anziana. Nel 2023 i residenti erano 356, 62 in meno dei 418 del 2011, in calo del 14,8%. L'età media stimata è di 55,0 anni contro 45,4 in provincia di Brescia, e gli over 65 sono il 37,9%, contro il 22,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 3, come 153 dei 205 comuni bresciani, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,070 g. Il rischio è basso; nelle vecchie case in pietra le spese vere sono il tetto sotto il peso della neve e l'umidità.

Per Lozio l'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali, e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Valle laterale della Val Camonica, salendo da Malegno.
  • Frazioni separate intorno ai mille metri: esposizione e strada diverse.
  • Over 65 al 37,9%, contro il 22,8% della provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,070 g.

In breve

Lozio è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 356 residenti, tra i più piccoli della provincia (199° su 205 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Lozio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,070 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,8%. L'età media stimata è di 55 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,0%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lozio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.301 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lozio è in zona climatica F, con 3.604 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 975 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lozio risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Lozio.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,3% del territorio di Lozio, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Lozio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Lozio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lozio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lozio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Lozio. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017095. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.