Longhena: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Ventiquattro Maggio 2, Longhena.
Longhena, un paese agricolo nella pianura bresciana
Campi coltivati, cascine e strade dritte tra i fossi: Longhena è un piccolo comune della pianura bresciana, con il paese raccolto intorno alla chiesa e la campagna tutto intorno. Brescia e i centri più grandi della bassa sono a portata di auto per lavoro, scuole superiori e servizi.
Per chi compra contano soprattutto lo stato dell'edificio e la sua posizione rispetto a canali e rogge. Le case sono in prevalenza abitazioni di paese, villette e vecchie cascine, alcune trasformate in più unità. Nei fabbricati rurali vanno controllati umidità nei muri, tetti e solai; nelle case recenti la classe energetica. La zona climatica è la E, con inverni nebbiosi e freddi tipici della pianura padana. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.
Al 2023 i residenti sono 563, il 7,2% in meno rispetto al 2011. La popolazione è più anziana di quella provinciale: età media stimata di 50,4 anni contro 45,4, over 65 al 33,6% contro il 22,8%. Le famiglie hanno in media 2,35 componenti e gli stranieri sono il 6,2%.
La provincia di Brescia ha 52 comuni in zona sismica 2 e 153 in zona 3. Longhena è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,139 g: per un edificio in muratura vecchio vale comunque la pena chiedere un parere a un tecnico.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella dall'indirizzo. In pianura il pericolo di allagamento dipende dalla posizione esatta rispetto ai corsi d'acqua e si legge sulle mappe ufficiali.
Punti chiave
- Paese agricolo della pianura bresciana, tra cascine e rogge.
- Over 65 al 33,6% contro il 22,8% della provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,139 g.
- Residenti in calo del 7,2% dal 2011.
In breve
Longhena è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 563 residenti, tra i più piccoli della provincia (192° su 205 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Longhena è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,139 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,2%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Longhena ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.470 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Longhena è in zona climatica E, con 2.410 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 93 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Longhena risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Longhena.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,1% del territorio di Longhena, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Longhena non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Longhena non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Longhena: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Longhena sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Longhena. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 017093. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.