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Lentella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Lentella.

Lentella, le colline del Vastese verso il Trigno

Lentella è un paese di collina del Vastese, nella parte bassa della provincia di Chieti, a una distanza dal mare che si copre in poco tempo d'auto. Il centro abitato sta su un rilievo intorno ai 400 metri, non lontano dalla valle del Trigno, con campi e colline coltivate tutto intorno. La zona climatica è la D, con inverni più miti di quelli dell'interno montuoso.

Per chi compra questa posizione ha un vantaggio pratico: la costa di Vasto e San Salvo, con servizi, lavoro e collegamenti, non è lontana, mentre in paese si vive con ritmi da piccolo centro agricolo. Le case sono in prevalenza abitazioni in muratura nel centro e case di campagna sparse, da valutare per stato del tetto, umidità, impianti e regolarità delle pratiche.

Nel 2023 i residenti erano 650, in calo del 10,3% rispetto ai 725 del 2011. L'età media è di 47,5 anni, praticamente la stessa della provincia (47,4), e gli over 65 sono il 26,3%, come il 26,4% provinciale. Gli stranieri sono l'8,8%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media della provincia.

In provincia di Chieti convivono tre zone sismiche: 22 comuni in zona 1, 55 in zona 2 e 27 in zona 3. Lentella è nel gruppo meno esposto, in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,110 g. Nelle case vecchie conviene comunque chiedere quali interventi strutturali sono stati fatti.

Sulle colline del Vastese la stabilità del terreno varia molto: pendenza e pericolo di frana si leggono sull'indirizzo, nelle mappe ufficiali, come gli allagamenti vicino ai corsi d'acqua. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella.

Punti chiave

  • Collina del Vastese, non lontano dalla costa di Vasto e San Salvo.
  • 650 residenti, in calo del 10,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,110 g.
  • Zona climatica D: inverni più miti dell'interno.

In breve

Lentella è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 650 residenti, 78° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lentella è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 27 comuni su 104 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,110 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,3%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lentella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.882 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lentella è in zona climatica D, con 1.793 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 398 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lentella risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,6% del territorio di Lentella, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Lentella c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lentella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lentella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Lentella. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.