Lecce nei Marsi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Santa Maria 1, Lecce nei Marsi.
Lecce nei Marsi, tra il Fucino e le montagne del parco
Sul bordo orientale della piana del Fucino, dove la pianura coltivata lascia il posto ai monti, si trova Lecce nei Marsi. Il paese è sui settecento metri, in posizione di passaggio tra le campagne della Marsica e le montagne che salgono verso il Parco nazionale d'Abruzzo. Avezzano è il centro di riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori.
Il clima è da montagna appenninica, con inverni freddi e nevosi: per una casa qui contano isolamento, caldaia e manutenzione del tetto. Molti edifici del paese sono stati costruiti o rifatti nel Novecento, e la data di costruzione è la prima informazione da chiedere.
Nel 2023 i residenti erano 1.531, in calo dell'11,8% rispetto al 2011, una diminuzione marcata. L'età media di 47,7 anni è vicina ai 47,5 della provincia dell'Aquila. Gli stranieri sono il 10,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è alto. Lecce nei Marsi è in zona 1, come 103 dei 108 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,260 g. La Marsica ricorda bene il terremoto del 1915: prima di comprare conviene chiedere il progetto strutturale, eventuali interventi di miglioramento sismico e i lavori fatti con i bonus edilizi.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova la particella partendo dall'indirizzo, insieme al pericolo di frane sui versanti e di allagamenti verso la piana.
Punti chiave
- Sul bordo orientale del Fucino, verso le montagne del parco.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa di circa 0,260 g.
- Residenti in calo dell'11,8% dal 2011.
- Inverni freddi: isolamento e tetto da controllare.
In breve
Lecce nei Marsi è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.531 residenti, 32° su 108 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lecce nei Marsi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Lecce nei Marsi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,8%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 10,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lecce nei Marsi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.624 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lecce nei Marsi è in zona climatica E, con 2.613 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 740 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lecce nei Marsi risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,2% del territorio di Lecce nei Marsi, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Lecce nei Marsi non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lecce nei Marsi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lecce nei Marsi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Lecce nei Marsi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 066050. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.