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Joppolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Oliveto 16, Joppolo.

Joppolo, sulla Costa degli Dei tra colline e mare

Joppolo si affaccia sul Tirreno lungo la Costa degli Dei, nel tratto di costa calabrese tra il promontorio di Capo Vaticano e Nicotera. Il paese principale sta sulla collina, poco sopra il mare, mentre la parte sulla costa vive soprattutto d'estate, con spiagge, case per le vacanze e strutture turistiche.

Comprare qui significa scegliere tra due mondi. Nel paese in collina ci sono le case dei residenti, spesso indipendenti e in muratura, con viste sul golfo. Vicino al mare prevalgono le seconde case, abitate soprattutto d'estate: conviene chiedere quali servizi restano aperti fuori stagione e in che condizioni sono strade e reti. Il clima è mite, zona climatica C.

Gli abitanti sono 1.668 (2023), in calo del 20,2% dal 2011. L'età media è di 50,0 anni, più alta dei 45,5 della provincia di Vibo Valentia, e gli over 65 sono il 31,5%. I residenti stranieri sono il 9,0%.

Tutti i 50 comuni della provincia sono in zona sismica 1, la classe più alta, e a Joppolo l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,233 g. La Calabria meridionale ha una lunga storia di forti terremoti: per qualunque acquisto conviene chiedere il progetto strutturale, l'anno di costruzione e se l'edificio rispetta le norme antisismiche.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Il report individua la particella e controlla le carte ufficiali di frane e allagamenti, da guardare sia sui versanti tra paese e costa sia lungo i torrenti che scendono al mare.

Punti chiave

  • Sulla Costa degli Dei, tra Capo Vaticano e Nicotera.
  • Paese in collina, case per le vacanze sulla costa.
  • Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa 0,233 g: chiedere progetto e norme antisismiche.

In breve

Joppolo è un comune della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 1.668 residenti, 30° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Joppolo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,233 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Joppolo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,2%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Joppolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.040 euro, meno della media della provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Joppolo è in zona climatica C, con 1.105 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 177 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Joppolo risultano 3 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,0% del territorio di Joppolo, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Joppolo non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Joppolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Joppolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Joppolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • scarsa 1,3%
  • modesta 5,3%
  • discreta 93,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 102018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.