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Isorella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via per Visano 1, Isorella.

Isorella, un paese stabile nella pianura tra Mella e Chiese

A Isorella la popolazione è rimasta quasi ferma: 4.072 residenti nel 2023, appena il 0,5% in meno rispetto ai 4.091 del 2011. Il paese sta nella pianura a sud di Brescia, nella fascia di campagna compresa tra il Mella e il Chiese, con campi di mais e foraggi, allevamenti e cascine. Il capoluogo è a circa mezz'ora di auto.

La popolazione è più giovane di quella provinciale: età media di 44,3 anni contro 45,4, over 65 al 21,2%. Le famiglie contano in media 2,53 persone, un valore alto per la Lombardia, e gli stranieri sono il 13,0%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media bresciana.

Le case disponibili sono in gran parte villette, bifamiliari e appartamenti in piccole palazzine, con qualche cascina da recuperare fuori dal centro. Senza ferrovia in paese, per il lavoro e i servizi più grandi l'auto è necessaria; il report calcola dall'indirizzo le distanze da scuola, farmacia e supermercato.

Sul fronte sismico Isorella è in zona 3, come 153 dei 205 comuni bresciani, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,127 g. Chi compra un rustico o una casa colonica dovrebbe chiedere se le murature sono state consolidate e com'è fatto il tetto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. La campagna è attraversata da seriole e canali irrigui: il pericolo di allagamento si valuta sulla singola casa. Inverni freddi e nebbiosi, estati afose.

Punti chiave

  • Pianura a sud di Brescia, tra Mella e Chiese.
  • Residenti quasi stabili: 0,5% in meno dal 2011.
  • Età media 44,3 anni, famiglie di 2,53 persone.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,127 g.

In breve

Isorella è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.072 residenti, 92° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Isorella è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,127 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 13,0%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Isorella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.916 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Isorella è in zona climatica E, con 2.399 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 55 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Isorella risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Isorella.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,8% del territorio di Isorella, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Isorella non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Isorella non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Isorella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Isorella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Isorella. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 12,2%
  • buona 87,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017086. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.