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Idro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Idro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Tre Capitelli 1, Idro.

Idro, il lago in fondo alla Valle Sabbia

Idro dà il nome al lago che chiude a nord la Valle Sabbia, nelle Prealpi bresciane. Il paese si allunga sulla riva lombarda, con le frazioni sparse tra il lago e i versanti, sui 370 metri. D'estate arrivano villeggianti, campeggiatori e chi pratica sport d'acqua; il resto dell'anno vive soprattutto chi lavora nelle aziende della valle o a Brescia.

Per chi compra la differenza la fa la posizione. Le case con vista sul lago o a pochi passi dalla riva hanno una domanda turistica e prezzi più alti, quelle nelle frazioni più interne sono abitazioni da residenti. Il clima è di zona E, con inverni freddi e nebbie sul lago. I redditi dichiarati stanno un po' sotto la media della provincia.

I residenti sono 1.871 (2023), in calo dell'1,1% dal 2011, quindi pressoché stabili. L'età media è di 46,4 anni, gli over 65 sono il 23,9% e gli stranieri il 4,6%. Nella banca dati dei trasporti usata dal sito non risultano fermate censite nel comune: per i bus della valle conviene informarsi sugli orari locali.

Idro è in zona sismica 2, come altri 51 comuni della provincia di Brescia. L'accelerazione attesa è di 0,147 g. Per una casa vecchia vale la pena chiedere una verifica delle strutture prima del rogito.

Vicino alla riva e ai torrenti che scendono nel lago conviene leggere le mappe ufficiali degli allagamenti, sui versanti quelle delle frane. Il report le controlla per l'indirizzo, partendo dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Riva lombarda del lago d'Idro, in fondo alla Valle Sabbia.
  • Case vista lago con domanda turistica, frazioni interne per residenti.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,147 g.
  • Vicino al lago e ai torrenti conviene leggere le mappe sull'indirizzo.

In breve

Idro è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.871 residenti, 148° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Idro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 52 comuni su 205 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,147 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Idro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Idro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.482 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Idro è in zona climatica E, con 2.746 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 375 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Idro risultano 7 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Idro.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Idro, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Idro è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Idro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Idro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Idro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Idro. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,6%
  • discreta 95,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017082. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.