Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Gualtieri Sicaminò: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Gualtieri Sicaminò

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nuova 1, Gualtieri Sicaminò.

Gualtieri Sicaminò, tra la piana di Milazzo e i Peloritani

Gualtieri Sicaminò sta sul versante tirrenico della provincia di Messina, nell'entroterra della piana di Milazzo, dove le colline cominciano a salire verso i monti Peloritani. Il centro è a quota bassa, sugli ottanta metri, e il clima è mite, da zona B. Milazzo e la costa sono vicine, Messina si raggiunge in auto per lavoro e servizi.

Il territorio va dal fondovalle ai primi rilievi, con agrumeti, uliveti e case sparse. Chi compra deve tenere presenti due cose diverse: nelle parti basse i torrenti, che in Sicilia possono gonfiarsi in poche ore con le piogge intense, e sulle colline la pendenza. Il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane e misura quota e pendenza del lotto.

Gli abitanti sono 1.555 nel 2023, in calo del 15,2% rispetto al 2011. L'età media è di 48,4 anni contro 46,7 della provincia, con gli over 65 al 29,5% e gli stranieri al 2,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Nel messinese il rischio sismico va preso sul serio: in provincia 17 comuni sono in zona 1 e 91 in zona 2. Gualtieri Sicaminò è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,168 g. Prima di comprare un edificio in cemento armato degli anni Sessanta o Settanta è bene farsi dire se esiste una verifica sismica e com'è lo stato dei ferri nei pilastri.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Entroterra della piana di Milazzo, ai piedi dei Peloritani.
  • Residenti in calo del 15,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,168 g.
  • Torrenti in basso, pendenze in collina: verifica per indirizzo.

In breve

Gualtieri Sicaminò è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.555 residenti, 62° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Gualtieri Sicaminò è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,168 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Gualtieri Sicaminò conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,2%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gualtieri Sicaminò ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.902 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gualtieri Sicaminò è in zona climatica B, con 763 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 80 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gualtieri Sicaminò risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Gualtieri Sicaminò, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gualtieri Sicaminò non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gualtieri Sicaminò: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gualtieri Sicaminò sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Gualtieri Sicaminò. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 19,2%
  • buona 80,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.