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Grondona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Sasso 1, Grondona.

Grondona, Appennino alessandrino alle spalle della valle Scrivia

Tra le colline dell'Appennino in provincia di Alessandria, Grondona occupa una valle laterale verde e poco abitata, alle spalle della valle Scrivia e dell'area di Novi Ligure. Il municipio sta sui 300 metri; intorno ci sono boschi, prati e cascine sparse, e le frazioni salgono verso i crinali.

Per chi lavora fuori, il punto di riferimento sono la valle Scrivia e le sue strade, che portano verso Novi, Alessandria e Genova. Chi compra qui cerca di solito una casa indipendente con terreno o un rustico da recuperare: in questi casi l'accesso con l'auto in ogni stagione, l'allacciamento all'acquedotto e alla fognatura e lo stato del tetto vanno controllati prima di trattare sul prezzo.

I residenti nel 2023 erano 468, in calo del 14,1% rispetto ai 545 del 2011. L'età media stimata è di 52,7 anni, contro 48,9 in provincia, e gli over 65 sono il 31,8%. Gli stranieri sono il 4,3%. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia.

Per il terremoto Grondona è in zona 3, come 127 dei 187 comuni della provincia di Alessandria; l'accelerazione attesa è di circa 0,094 g. È un pericolo moderato, ma in un rustico in pietra conviene comunque verificare come sono legati muri e solai, soprattutto se si progettano ampliamenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Grondona, e il report collega l'indirizzo alla particella. In una valle stretta, con il torrente sul fondo e i versanti ripidi, allagamenti e frane si guardano punto per punto sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Valle verde dell'Appennino alessandrino, vicino alla valle Scrivia.
  • 468 residenti, in calo del 14,1% dal 2011.
  • Zona sismica 3 come 127 comuni della provincia.
  • Rustici e case con terreno: accesso e allacciamenti da verificare.

In breve

Grondona è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 468 residenti, 123° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Grondona è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,094 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,1%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Grondona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.360 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Grondona è in zona climatica E, con 2.711 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 303 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Grondona risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Grondona, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Grondona non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Grondona non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Grondona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Grondona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Grondona. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006085. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.